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Henriade 2020-09-03 00:00:00
Henriade Henriade
4.75 5 notes utilisateurs
Le bien Henriade exploité par Clariane est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.75/5.
Noté 4.75 /5 sur 28 notes utilisateurs
Clariane

In stock

72000 Clariane
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d 1 2
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4,50 %

Résidence Seniors Clariane (Korian) Henriade à Jurançon

Henriade une résidence seniors neuve exploitée par Clariane (Korian) à Jurançon

Prix

72 000 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Clariane






La Résidence Seniors Henriade est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Clariane (Korian).

Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Jurançon (64110).

Pour un investissement dans la Résidence Seniors Henriade exploitée par Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.





Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Achat Résidence Seniors Clariane (Korian) Henriade à Jurançon

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Henriade :

La Résidence Seniors Henriade à Jurançon permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Jurançon à partir de 72 000 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par Clariane (Korian).

Le loyer est de 3 240 € par an.

Rappelons que l'investissement en résidence seniors Henriade à Jurançon permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Clariane (Korian).

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.




Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Seniors Clariane (Korian) Henriade à Jurançon : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Henriade à Jurançon géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détails des logements de la résidence seniors Henriade

Les logements de la résidence seniors Henriade à Jurançon sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements de 20 m² à 67 m².
  • Des espaces soigneusement aménagés par un décorateur intérieur.
  • Des appartements aux volumes généreux conçus pour apporter bien-être et fonctionnalité.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Bar et restaurant
  • Salle de sport
  • Salon de détente
  • Institut de beauté
  • Salon de coiffure
  • Bibliothèque
  • Espace internet
  • Vaste parc paysager

Henriade est une résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes à Jurançon.

Idéalement placé avec toutes les commodités accessibles à pied, cet ensemble résidentiel se situe à proximité immédiate du Château de Pau, du plus vieux Golf d'Europe et du Gave de Pau.

La résidence comporte 67 logements prolongés par des terrasses privatives.


Clariane en savoir plus

Clariane (Korian)

Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.

Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :

  • Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
  • Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
  • Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
  • Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014




Accès à la Résidence Seniors Clariane (Korian) Henriade à Jurançon

La résidence seniors Henriade par Clariane est localisée au : 16 rue Massenet 64110 JURANÇON.

Mairie

350 mètres de
la Mairie de Jurançon

Train

800 mètres de
la gare De Jurançon

Aéroport

15 kilomètres de
l'Aéroport Pau-Pyrénées

Voiture

75 kilomètres de
la frontière espagnole