Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour touristes et hommes d'affaires avec le statut du LMNP via Zénitude permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Zénitude pour votre investissement LMNP ?
Zénitude est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour touristes et hommes d'affaires , avec une expertise dans l’hébergement en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Résidence Tourisme séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Zénitude, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour touristes et hommes d'affaires crée une forte demande pour ce type de structures en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes
Liste des programmes en logements pour touristes et hommes d'affaires avec Zénitude
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par Zénitude, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec Zénitude, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour touristes et hommes d'affaires neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Zénitude.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Zénitude
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Zénitude.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Zénitude pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Zénitude ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Palazzo Quiberon à Quiberon exploitée par Zénitude
: Programme Résidence Seniors Palazzo Quiberon
: Zénitude
: Programme Résidence Seniors Palazzo Quiberon
: 207 675 €
: 3,90 %
: 3° Trim. 2023
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Palazzo Quiberon est gérée par Zénitude. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Quiberon (56170).
La résidence Seniors Palazzo Quiberon dispose de 90 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Girandières de Meaux à Meaux exploitée par Zénitude
: Programme Résidence Seniors Les Girandières de Meaux
: Zénitude
: Programme Résidence Seniors Les Girandières de Meaux
: 192 000 €
: 4,55 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Girandières de Meaux est gérée par Zénitude. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Meaux (77100).
La résidence Seniors Les Girandières de Meaux dispose de 75 appartements déclinés du T1 au T2 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Victoria Palazzo à Perpignan exploitée par Zénitude
: Programme Résidence Seniors Victoria Palazzo
: Zénitude
: Programme Résidence Seniors Victoria Palazzo
: NC
: 0,00 %
: 3° Trim. 2019
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Victoria Palazzo est gérée par Zénitude. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Perpignan (66000).
La résidence Seniors Victoria Palazzo dispose de 83 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Girandières Bourgoin-Jallieu à Bourgoin-Jallieu exploitée par Zénitude
: Programme Résidence Seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu
: Zénitude
: Programme Résidence Seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu
: 118 705 €
: 4,70 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu est gérée par Zénitude. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Bourgoin-Jallieu (38307).
La résidence Seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu dispose de 101 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Palazzo Marnes-la-Coquette à Marnes-la-Coquette exploitée par Zénitude
: Programme Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette
: Zénitude
: Programme Résidence Seniors Palazzo Marnes-la-Coquette
: 279 673 €
: 3,75 %
: 2° Trim. 2023
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Palazzo est gérée par Zénitude. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Marnes-la-Coquette (49000).
La résidence Seniors Palazzo disposera de 50 appartements de 43m² parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Zénitude : en savoir plus
L’un des grands atouts de Zénitude réside dans sa capacité à reprendre et intégrer des résidences existantes. Plutôt que de se limiter à de nouvelles constructions, le groupe s’appuie sur des opérations de reprise pour élargir son parc tout en optimisant les loyers et en modernisant les structures.
Cette stratégie a connu une étape majeure en 2024, avec la reprise de 53 résidences seniors « Les Girandières », anciennement gérées par Réside Études Seniors. Cette acquisition a permis à Zénitude de renforcer fortement sa présence sur un segment porteur, tout en préservant la continuité de service pour des milliers de résidents.
Avec un chiffre d’affaires dépassant 50 millions d’euros, plus de 500 collaborateurs, et un parc en constante expansion, Zénitude illustre un modèle de croissance progressive mais solide, basé sur l’intégration réussie de nouvelles résidences et la fidélisation des investisseurs LMNP.
Sa stratégie de diversification, son agilité dans la reprise d’actifs et son orientation vers des marchés porteurs en font aujourd’hui un gestionnaire dynamique et différenciant, à surveiller de près dans les prochaines années.
Conclusion : Zénitude, un partenaire de choix résidence pour touristes et hommes d'affaires
L’investissement en LMNP avec Zénitude combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour touristes et hommes d'affaires disponibles sous gestion Zénitude et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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