Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Sergic permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Sergic pour votre investissement LMNP ?
Sergic est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Sergic, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Sergic
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Sergic, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Sergic, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Etudiante avec Sergic
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante gérés par Sergic.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante gérés par Sergic pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante exploités par Sergic ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante.
Programme Résidence Etudiants - Twenty Campus Paris Héloïse à Villejuif exploitée par Sergic
: Programme Résidence Etudiants Twenty Campus Paris Héloïse
: Sergic
: 113 489 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Twenty Campus Paris Héloïse est une Résidence Etudiants géré par Sergic dans la ville de Villejuif (94800) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Twenty Campus Paris Héloïse à Villejuif propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante proche du centre-ville de Paris.
Programme Résidence Etudiants - Twenty Campus Portail à Marseille exploitée par Sergic
: Programme Résidence Etudiants Twenty Campus Portail
: Sergic
: 147 573 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Twenty Campus Portail est une Résidence Etudiants géré par Sergic dans la ville de Marseille (13005) en région PACA.
La Résidence Étudiants Twenty Campus Portail à Marseille propose 109 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante proche du centre-ville.
Programme Résidence Etudiants - Twenty Campus à Orléans exploitée par Sergic
: Programme Résidence Etudiants Twenty Campus
: Sergic
: 68 833 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Twenty Campus est une Résidence Etudiants géré par Sergic dans la ville de Orléans (45000) en région Centre Val De Loire.
La Résidence Étudiants Twenty Campus à Orléans propose 127 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante proche du centre-ville.
Programme Résidence Etudiants - Valrose à Nice exploitée par Sergic
: Programme Résidence Etudiants Valrose
: Sergic
: 97 493 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Valrose est une Résidence Etudiants géré par Sergic dans la ville de Nice (06100) en région PACA.
La Résidence Étudiante Studéa Atalante par Nexity propose depuis 2008 dans la ville de Rennes NC studios, tous entièrement équipés avec lit, bureau, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone.
Programme Résidence Etudiants - Dock'City à Le Havre exploitée par Sergic
: Programme Résidence Etudiants Dock'City
: Sergic
: 71 168 €
: 4%
: 3° Trim. 2018
: Art. 605 du Code Civil
Dock'City est une Résidence Etudiants géré par Sergic dans la ville de Le Havre (76600) en région Normandie.
La Résidence Étudiants Dock'City au Havre propose 70 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au coeur du Havre.
Sergic : en savoir plus
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Les dirigeants de Sergic
Sergic une SARL dont le capital social est de plus de 877 000 € euros.
Cet exploitant de résidences pour étudiants est dirigé par :
- M. Etienne DEQUIREZ, Président
- M. Eric DERELY, Président du conseil de surveillance
Conclusion : Sergic, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Sergic combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Sergic et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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