Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Les Estudines (Réside études) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Les Estudines (Réside études) pour votre investissement LMNP ?
Les Estudines (Réside études) est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Les Estudines (Réside études), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Investissement Résidence Etudiante avec Les Estudines
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Les Estudines, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Les Estudines, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante exploités par Les Estudines.
Résidence Etudiants - Le Clos Saint Germain à Paris exploitée par Les Estudines (Réside études)
: Résidence Etudiants Le Clos Saint Germain
: Les Estudines (Réside études)
: 107 107 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Le Clos Saint Germain est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Paris (75020) en région Ile De France.
Réside Etudes est une résidence réservée aux étudiants à Paris.
La résidence Réside Etudes est située dans un emplacement de qualité, dans un quartier regroupant commerces, installations sportives modernes et très bien desservi par les transports en communs.
Résidence Etudiants - Baie des Anges à Nice exploitée par Les Estudines (Réside études)
: Résidence Etudiants Baie des Anges
: Les Estudines (Réside études)
: 113 333 €
: 4%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Baie des Anges est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Nice (06000) en région PACA.
Baie des Anges est une résidence réservée aux étudiants à Nice.
La résidence Baie des Anges est localisée à 5 minutes de l’université de Sophia-Antipolis et du pôle universitaire Saint-Jean-d’Angély, et cela entraine un lieu de vie exceptionnel pour les étudiants.
De plus, la résidence se situe à une quinzaine de minutes en voiture de la Promenade des Anglais, de la plage et du centre-ville, mais aussi à 10 minutes à pied du centre commercial TNL avec ses 80 boutiques et son hypermarché de 6 000 m².
Résidence Etudiants - Oxford à Marseille exploitée par Les Estudines (Réside études)
: Résidence Etudiants Oxford
: Les Estudines (Réside études)
: 66 103 €
: 5%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Oxford est une Résidence Etudiants géré par Les Estudines (Réside études) dans la ville de Marseille (13013) en région PACA.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Les Estudines (Réside études)
Cet exploitant de résidences étudiantes est dirigé par :
- M. Robert VERGES, Directeur général.
Les Estudines (Réside études) en chiffres
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Conclusion : Les Estudines (Réside études), un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Les Estudines (Réside études) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Les Estudines (Réside études) et simuler votre rentabilité en LMNP.
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