Résidence Étudiante occasion Les Belles Annees

Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.

Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.

Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Les Belles Annees d'occasion

Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Les Belles Annees, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

• Rendement net et stable
  Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
• Gestion déléguée à 100%
  Les Belles Annees s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
• Fiscalité LMNP avantageuse
  Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
• Bien d'occasion = visibilité immédiate
  Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

Occasion Résidence Etudiante avec Les Belles Annees

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante d'occasion gérés par Les Belles Annees.

Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante d'occasion gérés par Les Belles Annees pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les logements en Résidence Etudiante d'occasion exploités par Les Belles Annees ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante d'occasion.

Programme Résidence Etudiants - Carré Saône à Lyon exploitée par Les Belles Annees

Accéder à la résidence étudiants
Carré Saône

Nom : Programme Résidence Etudiants Carré Saône

Gestionnaire : Les Belles Annees

Prix : 86 340 €

Rentabilité : 4%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques :

Carré Saône est une Résidence Etudiants géré par Les Belles Annees dans la ville de Lyon (69009) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiants Carré Saône propose 130 appartement pour étudiants studio T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon en Auvergne-Rhône-Alpes.

---

Programme Résidence Etudiants - Campus Parc à Tours exploitée par Les Belles Annees

Accéder à la résidence étudiants
Campus Parc

Nom : Programme Résidence Etudiants Campus Parc

Gestionnaire : Les Belles Annees

Prix : 158 715 €

Rentabilité : 4%

Date de livraison : 3° Trim. 2019

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques :

Campus Parc est une Résidence Etudiants géré par Les Belles Annees dans la ville de Tours (37000) en région Centre Val De Loire.

La Résidence Étudiants Les Belles Années à Tours propose 139 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Tours.

---