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Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Les Belles Annees d'occasion
Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Les Belles Annees, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :
- Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
- Gestion déléguée à 100%
Les Belles Annees s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
- Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
- Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
Occasion Résidence Etudiante avec Les Belles Annees
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Les Belles Annees, gestionnaire renommé. d'occasion
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Les Belles Annees, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous d'occasion
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante d'occasion exploités par Les Belles Annees d'occasion.
: Résidence Etudiants Carré Saône
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Les Belles Annees
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86 340 €
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4%
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En Exploitation
:
Art. 605 du Code Civil
Carré Saône est une Résidence Etudiants géré par Les Belles Annees dans la ville de Lyon (69009) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Carré Saône propose 130 appartement pour étudiants studio T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon en Auvergne-Rhône-Alpes.
: Résidence Etudiants Campus Parc
:
Les Belles Annees
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158 715 €
:
4%
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3° Trim. 2019
:
Art. 605 du Code Civil
Campus Parc est une Résidence Etudiants géré par Les Belles Annees dans la ville de Tours (37000) en région Centre Val De Loire.
La Résidence Étudiants Les Belles Années à Tours propose 139 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Tours.