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Le Victor Hugo 2022-06-02
Le Victor Hugo Le Victor Hugo
4.78 5 notes utilisateurs
Le bien Le Victor Hugo exploité par Studélites est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.78/5.
Noté 4.78 /5 sur 26 notes utilisateurs
Studélites

In stock

89023 Studélites
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FR
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4,30 %

Résidence Etudiants Studélites Le Victor Hugo à Créteil

Le Victor Hugo une résidence étudiante exploitée par Studélites à Créteil,

Prix

89 023 €

Rentabilité

4,30 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Studélites





La Résidence Etudiants Le Victor Hugo est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.

Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Créteil (94000).

Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Victor Hugo exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.




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Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Résidence Etudiants Studélites Le Victor Hugo à Créteil

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Victor Hugo :

La Résidence Etudiants Le Victor Hugo à Créteil permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Créteil
à partir de 89 023 €.

Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,30 % garanti par Studélites.

Le loyer est de 3 828 € par an.

L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studélites.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Etudiants Studélites Le Victor Hugo à Créteil : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Etudiants Le Victor Hugo à Créteil géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Etudiants Le Victor Hugo exploitée par Studélites : détails de la résidence

Ce complexe immobilier géré par Studélites dédié aux étudiants est située dans la commune de Créteil, en Île-de-France.

Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Le Victor Hugo est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Créteil (94000).

Ce Programme en Résidence Étudiante Le Victor Hugo est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Créteil.

Il possède des appartements de 17 m² à 18 m², de type studio et deux pièces.

Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :

  • Interphone
  • Intendant
  • Accueil
  • Connexion WiFi
  • Petit déjeuner
  • Caféteria
  • Internet wifi
  • Laverie
  • Ascenseur
  • Local a vélo
  • Parking

La résidence Le Victor Hugo est également très accessible. Situé au coeur de Créteil, près de la ligne de bus n° 393 (qui dessert l'IUFM) qui permet de rejoindre le RER A (station Sucy-Bonneuil), le RER C (station Choisy-le-Roi), la ligne 7 du métro (station Villejuif-Louis Aragon) et le Trans-Val-de-Marne (arrêt Pompadour). Le TVM en site propre (de Rungis à Saint-Maur) assure les liaisons vers les autres communes de la banlieue.

La Résidence Étudiants Le Victor Hugo propose des appartements pour étudiants de type T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville de Créteil, en région Île-de-France.


Studélites en savoir plus

Studélites

Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.

Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.

Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.

Les Chiffres clés de Studélites :

  • 52 résidences étudiantes.
  • 6100 logements
  • Un chiffre d’affaires en 2012 de 26 636 800 d'euros.
  • 20 ans d'experience.



Accès à la Résidence Etudiants Studélites Le Victor Hugo à Créteil

La résidence est localisée au : 53 Av. Magellan, 94000 Créteil

Mairie

2 kilomètres de
la Mairie de Créteil

Train

2,5 kilomètres de
la Gare Créteil Pompadour de Créteil

Aéroport

11,8 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly

Voiture

11 kilomètres du
centre-ville de Paris