Résidence Etudiants Réside Etudes Jean Moulin à Amiens
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Réside Etudes
La Résidence Etudiants Jean Moulin est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Réside Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Amiens (80000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Jean Moulin exploitée par Réside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Réside Etudes Jean Moulin à Amiens
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Jean Moulin :
La Résidence Etudiants Jean Moulin à Amiens permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Amiens
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Réside Etudes.
L'exploitant (Réside Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Réside Etudes.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Réside Etudes Jean Moulin à Amiens : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Jean Moulin à Amiens géré par Réside Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Jean Moulin exploitée par Réside Etudes : services de la résidence
La résidence étudiante Jean Moulin à Amiens est exploitée par Réside Etudes.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Reside Etudes dédié aux étudiants est située dans la commune d'Amiens en Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Réside Etudes , Jean Moulin est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Amiens (80000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Stud'City Jean Moulin est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Amiens.
Il possède des appartements de 18 m² à 26 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Vidéo surveillance
- Accueil
- Accès Handicapés
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Salon
- Local a vélo
- Parking
- Service de ménage
A proximité immédiate des écoles et centre universitaire au sud de la ville d'Amiens (STAPS, UFR, IUT...). La résidence est sécurisée et à proximité immédiate des transports en commun pour se rendre en centre-ville : Ligne L2, B5 et B6.
La Résidence Étudiants Stud'City Jean Moulin propose 111 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville d'Amiens en Hauts-de-France.
Amiens I Hauts De France
Pourquoi Amiens est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale historique de la Picardie et pôle universitaire majeur, Amiens offre un marché robuste pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie Étudiante en Croissance : Avec plus de 30 000 étudiants, Amiens joue un rôle central dans l'enseignement supérieur des Hauts-de-France. La ville attire une population étudiante croissante grâce à la diversité et à la qualité de ses formations universitaires.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Idéalement située entre Paris, Lille et la côte, Amiens bénéficie d'un dynamisme économique soutenu par ses pôles d'excellence en recherche, santé et services, garantissant une forte tension locative.
- Un Marché Accessible et Performant : Amiens propose des rendements locatifs attractifs pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, souvent situés entre 4,5% et 5,5%, avec un marché immobilier offrant un excellent ratio prix d'achat / loyer.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Ville d'art et d'histoire, Amiens séduit les étudiants par son patrimoine architectural unique, ses nombreux espaces verts et son coût de la vie maîtrisé.
Le saviez-vous ? Amiens bénéficie d'une position stratégique à moins d'une heure de Paris en train, ce qui renforce durablement l'attractivité de son parc de logements étudiants et sécurise le taux d'occupation des résidences.
Réside Etudes en savoir plus
Réside Etudes est un exploitant de Résidence Seniors et de Résidences Etudiantes.
Depuis plus de 20 ans, le groupe Réside Etudes conçoit, construit, commercialise et gère près de 170 résidences.
De par son concept original, le groupe s'est hissé parmi les leaders nationaux des secteurs de l'immobilier et de l'hôtellerie.
Ce gestionnaire en résidences non-médicalisées et en résidences étudiantes est spécialisé dans la prise en charge de personnes non-dépendantes et l'hébergement d'étudiants.
Réside Etudes exploite ces résidences à travers deux marques : Les Girandières et Les Estudines.
Il s'agit donc d'un bon choix pour un investissement LMNP, que ce soit en maison de retraite non-médicalisée ou dans un appartement dédié aux étudiants.
Crée en 1989, le groupe Reside Etudes représente aujourd'hui :
- Plus de 22 000 logements gérés
- Plus de 170 résidences en exploitation réparties dans toute la France
- Un chiffre d'affaires de plus de 300 millions euros
- Une présence dans 18 régions de France
- Plus de 1 400 salariés
Accès à la Résidence Etudiants Réside Etudes Jean Moulin à Amiens
La résidence est localisée au : 190 Rue Jean Moulin, 80000 Amiens
Mairie
3 kilomètres de
la Mairie d'Amiens
Train
3,7 kilomètres de
la Gare d'Amiens
Aéroport
9,7 kilomètres de
l'Aéroport d'Amiens-Picardie
Voiture
2,9 Kilomètres
d'Amiens
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