Résidence Etudiants Les Belles Annees R'Campus à Brest
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
3° Trim. 2022
Gestionnaire
Les Belles Annees
La Résidence Etudiants R'Campus est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Belles Annees.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Brest (29200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence R'Campus exploitée par Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Les Belles Annees R'Campus à Brest
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants R'Campus :
La Résidence Etudiants R'Campus à Brest permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Brest
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Belles Annees.
L'exploitant (Les Belles Annees) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société Les Belles Annees.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Belles Annees R'Campus à Brest : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants R'Campus à Brest géré par Les Belles Annees permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants R'Campus exploitée par Les Belles Annees : services de la résidence
La résidence étudiante R'Campus à Brest est exploitée par Les Belles Annees.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Belles Années dédié aux étudiants est située dans la ville de Brest, en région Bretagne.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Annees , R'Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Brest (29200).
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Années, R'Campus est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Brest (2920).
Il possède des appartements studio T1 au T1bis, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
Située non loin du Plateau des Capucins et du centre-ville de Brest, cette résidence étudiants est propice aux études. Accessibles en 4 minutes à pied, lignes de tram et de bus relient les nombreux établissements d’enseignement supérieur et de formation brestois. Commerces et services se trouvent également sur la ligne du tramway A, à quelques arrêts de la résidence.
La Résidence Étudiants Les Belles Années à Brest propose 205 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Brest.
Brest I Bretagne
Pourquoi Brest est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole maritime majeure à l'extrémité de la Bretagne, Brest offre un marché de profondeur pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec l'Université de Bretagne Occidentale (UBO) et ses grandes écoles d'ingénieurs (ENSTA Bretagne, IMT Atlantique), Brest est un pôle d'enseignement supérieur incontournable de l'Ouest.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Portée par les secteurs de l'innovation marine, de la défense et de la recherche, la ville attire des étudiants en quête de formations de pointe, ce qui assure une demande de logement pérenne.
- Un Marché Océanique Accessible : L'investissement en LMNP à Brest bénéficie de prix d'acquisition attractifs tout en profitant d'une tension locative forte, portée par la concentration des campus sur le territoire métropolitain.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Offrant un cadre de vie unique face à la rade, Brest séduit par son dynamisme culturel, ses équipements modernes et son coût de la vie très compétitif pour les étudiants.
Le saviez-vous ? Brest est l'un des plus grands hubs d'innovation maritime en Europe. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine une sécurité locative renforcée par la concentration académique et une fiscalité optimisée pour les investisseurs.
Les Belles Annees en savoir plus
Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.
Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.
Le Groupe Les Belles Années, fondé par Jean-Christophe LAROSE, est le partenaire privilégié des entreprises et des collectivités depuis sa création. Spécialisé dans la promotion, l’investissement immobilier et la gestion de résidences, il dispose de son propre fonds d’investissement, Foncière Les Belles Années.
Le Groupe Les Belles Années, organise la stratégie globale de l’ensemble des filiales et des structures. Il assure la sélection des opérations et la cohérence générale des projets ainsi que le positionnement marketing des produits à développer. Il a également pour mission de mutualiser les moyens de gestion et de communication de toutes les entités.
Les Belles Années est un acteur majeur du secteur de l'exploitation de résidences étudiantes et il représente en 2024 :
- 55 résidences
- 100% de logements occupés
- Plus de 7 600 d'appartements partout en France
- Plus de 2 300 nouveaux appartements gérés d’ici 2025
Accès à la Résidence Etudiants Les Belles Annees R'Campus à Brest
La résidence est localisée au : 16 Rue Dupuy de Lôme, 29200 Brest
Mairie
2,6 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Brest
Train
3,4 kilomètres de
la Gare de Brest
Aéroport
12,4 kilomètres de
l'Aéroport Brest Bretagne
Voiture
2,8 kilomètres de
centre ville de Brest
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