Résidence étudiants Les Belles Annees Carré Saône à Lyon
Prix
86 340 €
Rentabilité
3,85 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Belles Annees
Carré Saône, une résidence étudiante accueillant des étudiants en recherche d'un logement près de leurs écoles en toute quiétude et sécurité, exploitée par Les Belles Annees.
Ce programme en résidence étudiante est situé en Auvergne Rhone Alpes dans la ville de Lyon (69009).
Pour un investissement en résidence étudiante avec la résidence Carré Saône exploitée par Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Résidence étudiants Les Belles Annees Carré Saône à Lyon
La résidence étudiante Carré Saône est un investissement en loueur meublé.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
L'investissement d'une chambre en Résidence étudiante est à partir de 86 340 € (hors frais d'acquisition).
Un rendement locatif de 3,85 %.
Le loyer est de 3 324 € par an.
On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant Les Belles Annees.
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Les Belles Annees.
Rappelons que l'investissement dans une chambre en Résidence étudiante permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
La résidence étudiants Carré Saône
La Résidence Étudiants Carré Saône propose 130 appartement pour étudiants studio T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon en Auvergne-Rhône-Alpes.
Détail de la résidence étudiants Carré Saône exploitée par Les Belles Annees
Ce complexe immobilier géré par Les Belles Années dédié aux étudiants est située dans la ville de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Annees , Carré Saône est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69009).
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Années Carré Saône est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Lyon (69009).
Il possèdera des appartements studio au T1 et T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Une Cafétaria
- Interphone et Digicode
- Laverie
- Une Salle de Sport
- Parking
- Local à vélos
La résidence pour étudiants Carré Saône à Lyon est également très accessible avec de nombreux transports en commun à proximité, le pôle multimodal de la Gare de Vaise à 10 minutes de marche permettant de prendre la ligne D du Métro. Les étudiants bénéficieront également de la proximité des lignes de bus 3, 40 et C6 ainsi que d’un accès direct au boulevard périphérique nord.
Les Belles Annees en savoir plus
Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.
Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.
Le Groupe Les Belles Années, fondé par Jean-Christophe LAROSE, est le partenaire privilégié des entreprises et des collectivités depuis sa création. Spécialisé dans la promotion, l’investissement immobilier et la gestion de résidences, il dispose de son propre fonds d’investissement, Foncière Les Belles Années.
Le Groupe Les Belles Années, organise la stratégie globale de l’ensemble des filiales et des structures. Il assure la sélection des opérations et la cohérence générale des projets ainsi que le positionnement marketing des produits à développer. Il a également pour mission de mutualiser les moyens de gestion et de communication de toutes les entités.
Les Belles Années est un acteur majeur du secteur de l'exploitation de résidences étudiantes et il représente en 2024 :
- 55 résidences
- 100% de logements occupés
- Plus de 7 600 d'appartements partout en France
- Plus de 2 300 nouveaux appartements gérés d’ici 2025
Accès à la résidence étudiants Les Belles Annees Carré Saône à Lyon
La résidence est localisée au :
6 Rue Emile Duport, 69009 Lyon
Mairie
6,1 Kilomètre de
la Mairie de Lyon
Train
6,6 Kilomètre de
la gare de Lyon
Aéroport
18,6 Kilomètres de
l'Aéroport de Lyon-Bron
Voiture
4,6 Kilomètres du
centre-ville de Lyon