Résidence Etudiants Cap Etudes Rennes Laygo à Rennes
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Cap Etudes
La Résidence Etudiants Rennes Laygo est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Cap Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Rennes (35700).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Rennes Laygo exploitée par Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Cap Etudes Rennes Laygo à Rennes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Rennes Laygo :
La Résidence Etudiants Rennes Laygo à Rennes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rennes
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Cap Etudes.
L'exploitant (Cap Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Cap Etudes.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Cap Etudes Rennes Laygo à Rennes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Rennes Laygo à Rennes géré par Cap Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Rennes Laygo exploitée par Cap Etudes : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Cap'Etudes dédié aux étudiants est située à Rennes, en région Bretagne.
Ce Programme en Résidence Étudiante Cap Etudes , Rennes Laygo est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rennes (35700).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Rennes Laygo est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rennes.
Il possède des appartements de 17 m² à 31 m² type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Accès handicapés
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes Rennes Laygo est à proximité immédiate du Campus Universitaire Beaulieu et du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles).
La Résidence Étudiante Rennes Laygo propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Cap Etudes en savoir plus
Le groupe Cap'Etudes a été fondé par Renaud Mattera en 2002. Depuis lors, Cap'Etudes est devenu un acteur majeur dans le secteur de la gestion en résidence étudiante.
Le groupe Cap'Etudes à été racheté par la société REALITES en janvier 2020.
Aujourd'hui, Cap'Etudes concentre ses moyens dans l'implémentation de nouvelles Résidences Etudiants à La Rochelle, Angers et Rennes. Cap'Etudes s'est fixé comme objectif de s'implanter dans les villes de Paris, Dijon, Bordeaux et Montpellier d'ici 2025.
Les objectifs de Cap'Etudes sont de répondre aux forts besoins de logement des étudiants et d'offrir des Résidences Etudiante proposant services d'hébergement haut de gamme tout en étant proche des grandes écoles et université, des commerces et commodités ainsi que des transports.
Les valeurs des Résidences Etudiantes gérés par Cap'Etudes sont :
- D'assurer une gestion locative sans risque et complète
- De se positionner sur des marchés locatifs porteurs dans des grandes villes
- D'assurer avec rigueur l’entretien et la pérennité des biens immobiliers
En 2022, Cap'Etudes c'est :
- 15 Résidences Etudiantes gérés (30 prévues d'ici 2030)
- 1735 lits
- Un Taux d'occupation en 2020 de 93,47%
- 11 millions d'euros de chiffre d'affaire (2022 consolidé)
Accès à la Résidence Etudiants Cap Etudes Rennes Laygo à Rennes
La résidence est localisée au : 153 Bd de Vitré, 35700 Rennes
Mairie
3,9 kilomètres de
la Mairie de Rennes
Train
4,6 kilomètres de
la Gare de Rennes
Aéroport
13 kilomètres de
l'Aéroport Rennes Bretagne
Voiture
3,4 kilomètres de
centre ville de Rennes