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Résidence Etudiants Achat Centre Val De Loire



Toutes les informations pour réussir son Achat en Résidence Etudiants en Centre Val De Loire.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Centre Val De Loire et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Etudiants disponibles dans la région Centre Val De Loire.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Achat en Résidence Etudiants, en toute sécurité.

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Résidence Etudiants Achat Centre Val De Loire Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Achat Résidence Etudiants dans la région Centre Val De Loire :


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Achat Résidence Etudiants Centre Val De Loire, comment effectuer un achat en Résidence Etudiants dans la région Centre Val De Loire?

Toutes les étapes d'un Achat en Résidence Etudiants en Centre Val De Loire:

  • Comprendre les avantages d'un Achat en résidence non-médicalisée en Centre Val De Loire.
  • La sélection des programmes Centre Val De Loireen Résidence Etudiants.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier non-médicalisé en Centre Val De Loire.
  • Le formalisme d'un Achat dans un appartement en résidence pour étudiants en Centre Val De Loire.
  • Les risques de ce type d'Achat meublé en Centre Val De Loire.
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Les avantages d'un Achat Résidence Etudiants en Centre Val De Loire

Avant d'effectuer un achat en Résidence Etudiants, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Centre Val De Loire.

Ce type d'Achat en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Etudiants Censi-Bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Etudiants amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Etudiants en Centre Val De Loire.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la Résidence Etudiants.

Un appartement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Achat en Résidence Etudiants en Centre Val De Loire comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Etudiants Achat : la sélection des programmes en Centre Val De Loire

Bien sélectionner son appartement pour Etudiants, c'est réussir son Achat en Résidence Etudiants.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Centre Val De Loire avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Etudiants, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Etudiants de 80 appartements sera commercialisé en 3 mois en région Centre Val De Loire.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Centre Val De Loire en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Etudiants, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement non-médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Centre Val De Loire représente en France :

  • Superficie : 39 151 km²
  • Population : 2 577 866 habitants
  • Préfecture régionale : Orléans
  • Préfectures : Bourge, Chartres, Châteauroux, Tours, Blois, Orléans
  • Densité : 66 habitants / km²

Avec 2 577 866 habitants au recensement de 2016, la région Centre - Val-de-Loire compte 313 résidences Ehpad.

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Avis pour un Achat en Centre Val De Loire

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Achat Résidence Etudiants en région Centre Val De Loire:

Avec 313 établissements Ehpad pour 2,5 millions d'habitants, la région Centre Val-de-Loire va devoir renforcer son offre de santé dans les années à venir en raison du vieillissement de la population.

Un investissement Ehpad dans la région Centre Val-de-Loire constitue donc un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.

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