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Maj

Pavonis Santé : Revendre sa chambre en Ehpad

Ehpad Pavonis Santé Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Pavonis Santé.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Pavonis Santé et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

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Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h








Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Pavonis Santé.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Pavonis Santé. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Pavonis Santé pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Pavonis Santé, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Pavonis Santé,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Pavonis Santé (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l'EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Pavonis Santé

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Pavonis Santé, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Pavonis Santé, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad à la revente exploités par Pavonis Santé à la revente.

Les Jardins du Médoc un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Gaillan-en-Médoc

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins du Médoc

Nom : Ehpad Les Jardins du Médoc

Gestionnaire : Pavonis Santé

Prix : 76 221 €

Rentabilité : 5,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins du Médoc est composé de 42 lits.

Cette résidence est située à Gaillan-en-Médoc à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Gaillan-en-Médoc
  • 1.1 kilomètres de La Gare de Lesparre
  • 64.6 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
  • 64.1 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Le Puy Besseau un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Cusset

Accéder à la résidence médicalisée
Le Puy Besseau

Nom : Ehpad Le Puy Besseau

Gestionnaire : Pavonis Santé

Prix : 128 264 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Puy Besseau est composé de 64 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cusset à :

  • 2.3 kilomètres de la Mairie de Cusset
  • 1.8 kilomètres de La Gare de Vichy
  • 7.7 kilomètres de l'Aéroport Vichy
  • 2.2 kilomètres du centre-ville de Vichy
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Quiétude un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Chartrettes

Accéder à la résidence médicalisée
Quiétude

Nom : Ehpad Quiétude

Gestionnaire : Pavonis Santé

Prix : 156 009 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Quiétude est composé de 72 lits.

Cette résidence est située à Chartrettes à :

  • 1.6 kilomètres de la Mairie de Chartrettes
  • 1.2 kilomètres de La Gare de Chartrettes
  • 48.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 7.4 kilomètres du centre-ville de Melun
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Les Airelles un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Couilly Pont-aux-Dames

Accéder à la résidence médicalisée
Les Airelles

Nom : Ehpad Les Airelles

Gestionnaire : Pavonis Santé

Prix : 119 400 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Airelles est composé de 28 lits.

Cette résidence est située à Couilly Pont-aux-Dames à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Couilly-Pont-aux-Dames
  • 1 kilomètres de La Gare de Couilly-Pont-aux-Dames
  • 32.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 40 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
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La Vallée du Bandiat un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Marthon

Accéder à la résidence médicalisée
La Vallée du Bandiat

Nom : Ehpad La Vallée du Bandiat

Gestionnaire : Pavonis Santé

Prix : 131 200 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Vallée du Bandiat est composé de 40 lits.

Cette résidence est située à Marthon à :

  • 1.6 kilomètres de la Mairie de Marthon
  • 16.2 kilomètres de La Gare de La Rochefoucauld
  • 26.7 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 24.8 kilomètres du centre-ville de Angoulême
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Villa Claudine un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Randan

Accéder à la résidence médicalisée
Villa Claudine

Nom : Ehpad Villa Claudine

Gestionnaire : Pavonis Santé

Prix : 174 913 €

Rentabilité : 3,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Villa Claudine est composé de 36 lits.

Cette résidence est située à Randan à :

  • 0.02 kilomètres de la Mairie de Randan
  • 15.4 kilomètres de La Gare de Vichy
  • 23.4 kilomètres de l'Aéroport Vichy
  • 13.9 kilomètres du centre-ville de Vichy
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 85 09 75 50.
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Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

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