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Domidep : Revendre sa chambre en Ehpad

Ehpad Domidep Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Domidep.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Domidep et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Domidep .

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Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Domidep.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Domidep. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Domidep pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Domidep, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Domidep,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Domidep (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l'EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Domidep

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Domidep, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Domidep, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad à la revente exploités par Domidep à la revente.

Nom : Ehpad Résidence De France

Gestionnaire : Domidep

Prix : 113 133 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence De France est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Beuvry à :

  • 1.7 kilomètres de la Mairie de Beuvry
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Beuvry
  • 42.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 32.9 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad Les Lys du Hainaut

Gestionnaire : Domidep

Prix : 93 159 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Lys du Hainaut est composé de 80 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Maing à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Maing
  • 2.4 kilomètres de La Gare de Le Poirier Université
  • 50.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 5.9 kilomètres du centre-ville de Valenciennes

Nom : Ehpad L'Ombrière

Gestionnaire : Domidep

Prix : 77 000 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Ombrière est composé de 44 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint Jean d'Angle à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Jean-d'Angle
  • 16.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
  • 10.1 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 13.1 kilomètres du centre-ville de Rochefort

Nom : Ehpad Résidence Du Lys

Gestionnaire : Domidep

Prix : 127 704 €

Rentabilité : 4,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Du Lys est composé de 71 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Azay-le-Rideau à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Azay-le-Rideau
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Azay-Le-Rideau
  • 37.2 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 27.7 kilomètres du centre-ville de Tours

Nom : Ehpad Les Myosotis

Gestionnaire : Domidep

Prix : 132 069 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Myosotis est composé de 69 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Raimbeaucourt à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Raimbeaucourt
  • 5.5 kilomètres de La Gare de Leforest
  • 19.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 26.2 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad Paul Valéry

Gestionnaire : Domidep

Prix : 123 000 €

Rentabilité : 4,21%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Paul Valéry est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Clermont-Ferrand à :

  • 4 kilomètres de la Mairie de Clermont-Ferrand
  • 2.9 kilomètres de La Gare de Clermont-Ferrand
  • 4.1 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
  • 3.9 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand

Nom : Ehpad La Canopée

Gestionnaire : Domidep

Prix : 157 483 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Canopée est composé de 75 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Mammès à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Saint-Mammès
  • 0.016 kilomètres de La Gare de Saint-Mammès
  • 73.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 24.3 kilomètres du centre-ville de Melun

Nom : Ehpad Le Champ de la Dame

Gestionnaire : Domidep

Prix : 159 800 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Champ de la Dame est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Varennes-les-Narcy à :

  • 2.5 kilomètres de la Mairie de Varennes-lès-Narcy
  • 7.7 kilomètres de La Gare de Mesves - Bulcy
  • 38.7 kilomètres de l'Aéroport Léré Airport
  • 28.5 kilomètres du centre-ville de Nevers

Nom : Ehpad Charles d'Orléans

Gestionnaire : Domidep

Prix : 119 000 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Charles d'Orléans est composé de 61 lits dont 17 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cognac à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Cognac
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Cognac
  • 51 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 40.3 kilomètres du centre-ville de Angoulême

Nom : Ehpad Les Demeures Gaston de Renty

Gestionnaire : Domidep

Prix : 140 000 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Demeures Gaston de Renty est composé de 29 lits.

Cette résidence est située à Le Bény-Bocage à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Souleuvre en Bocage
  • 13 kilomètres de La Gare de Vire
  • 43.6 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 45.7 kilomètres du centre-ville de Caen

Nom : Ehpad Les Colchiques

Gestionnaire : Domidep

Prix : 157 000 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Colchiques est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Bordes à :

  • 0.24 kilomètres de la Mairie de Bordes
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Assat
  • 26.4 kilomètres de l'Aéroport Pau-Pyrénées
  • 11.1 kilomètres du centre-ville de Pau

Nom : Ehpad Les Jardins des Sens

Gestionnaire : Domidep

Prix : 140 200 €

Rentabilité : 4,15%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins des Sens est composé de 90 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Linselles à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Linselles
  • 6.4 kilomètres de La Gare de Comines
  • 26.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 15 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad Saint Georges

Gestionnaire : Domidep

Prix : 136 128 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Saint Georges est composé de 110 lits.

Cette résidence est située à Coeuvres-et-Valsery à :

  • 0.046 kilomètres de la Mairie de Cœuvres-et-Valsery
  • 12.4 kilomètres de La Gare de Villers-Cotterêts
  • 61.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 16.2 kilomètres du centre-ville de Soissons

Nom : Ehpad La Croix du Sud

Gestionnaire : Domidep

Prix : 120 000 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Croix du Sud est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Fabas à :

  • 0.13 kilomètres de la Mairie de Fabas
  • 15.2 kilomètres de La Gare de Cazères
  • 76.1 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 68.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Nom : Ehpad Résidence de Beurre

Gestionnaire : Domidep

Prix : 162 260 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence de Beurre est composé de 45 lits.

Cette résidence est située à Villeneuve-sur-Lot à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
  • 29.1 kilomètres de La Gare de Agen
  • 33.5 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
  • 27.4 kilomètres du centre-ville de Agen

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.