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Revendre sa chambre Ehpad Domidep

Ehpad Domidep Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Domidep.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Domidep et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Domidep .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Domidep .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Domidep.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Domidep. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Domidep pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Domidep, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Domidep,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Domidep (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Domidep

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Domidep.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Domidep pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Domidep ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Paul Valéry à Clermont-Ferrand exploité par Domidep

Nom : Ehpad Paul Valéry

Gestionnaire : Domidep

Prix : 123 000 €

Rentabilité : 4,21%

Date de livraison : 4e Trim 2018

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Paul Valéry est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Clermont-Ferrand à :

  • 4 kilomètres de la Mairie de Clermont-Ferrand
  • 2.9 kilomètres de La Gare de Clermont-Ferrand
  • 4.1 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
  • 3.9 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand

Ehpad - Henri Matisse à Tourcoing exploité par Domidep

Nom : Ehpad Henri Matisse

Gestionnaire : Domidep

Prix : 151 500 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Henri Matisse est composé de 69 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Tourcoing à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Tourcoing
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Tourcoing
  • 23.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 11.8 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - Paul Cezanne à Malijai exploité par Domidep

Nom : Ehpad Paul Cezanne

Gestionnaire : Domidep

Prix : 133 000 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : 2e trimestre 2017

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Paul Cezanne est composé de 62 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Malijai à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Malijai
  • 19.1 kilomètres de La Gare de Digne
  • 114 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 89.9 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence

Ehpad - Le Val De Serres à Serres exploité par Domidep

Nom : Ehpad Le Val De Serres

Gestionnaire : Domidep

Prix : 55 000 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Val De Serres est composé de 66 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Serres à :

  • 0.27 kilomètres de la Mairie de Serres
  • 0.9 kilomètres de La Gare de Serres
  • 131 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
  • 0.35 kilomètres du centre-ville de Serres

Ehpad - La Villa Victor Hugo à Le Creusot exploité par Domidep

Nom : Ehpad La Villa Victor Hugo

Gestionnaire : Domidep

Prix : 73 416 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Villa Victor Hugo est composé de 63 lits.

Cette résidence est située à Le Creusot à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Le Creusot
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Creusot Ville
  • 39 kilomètres de l'Aéroport Chalon
  • 1.7 kilomètres du centre-ville de Le Creusot

Ehpad - Résidence De France à Beuvry exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence De France

Gestionnaire : Domidep

Prix : 113 133 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence De France est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Beuvry à :

  • 1.7 kilomètres de la Mairie de Beuvry
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Beuvry
  • 42.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 32.9 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - Astérina à Bémécourt exploité par Domidep

Nom : Ehpad Astérina

Gestionnaire : Domidep

Prix : 136 364 €

Rentabilité : 5,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Astérina est composé de 52 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bémécourt à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Bémécourt
  • 15.3 kilomètres de La Gare de Verneuil-sur-Avre
  • 69.6 kilomètres de l'Aéroport Val de Reuil
  • 40.7 kilomètres du centre-ville de Dreux

Ehpad - Les Rives du Puiseaux à Montargis exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Rives du Puiseaux

Gestionnaire : Domidep

Prix : 156 027 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Rives du Puiseaux est composé de 80 lits.

Cette résidence est située à Montargis à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Montargis
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Montargis
  • 51.4 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 0.9 kilomètres du centre-ville de Montargis

Ehpad - Les Colchiques à Bordes exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Colchiques

Gestionnaire : Domidep

Prix : 157 000 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : 2° Trim. 2020

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Colchiques est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Bordes à :

  • 0.24 kilomètres de la Mairie de Bordes
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Assat
  • 26.4 kilomètres de l'Aéroport Pau-Pyrénées
  • 11.1 kilomètres du centre-ville de Pau

Ehpad - Charles d'Orléans à Cognac exploité par Domidep

Nom : Ehpad Charles d'Orléans

Gestionnaire : Domidep

Prix : 119 000 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : 3° Trim. 2019

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Charles d'Orléans est composé de 61 lits dont 17 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cognac à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Cognac
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Cognac
  • 51 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 40.3 kilomètres du centre-ville de Angoulême

Ehpad - Les Jonquilles à Saint-Angeau exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Jonquilles

Gestionnaire : Domidep

Prix : 118 804 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jonquilles est composé de 68 lits.

Cette résidence est située à Saint-Angeau à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Val-de-Bonnieure
  • 15.3 kilomètres de La Gare de Chasseneuil-Sur-Bonnieure
  • 17.5 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 28.9 kilomètres du centre-ville de Angoulême

Ehpad - Villa Sylvia à Berck exploité par Domidep

Nom : Ehpad Villa Sylvia

Gestionnaire : Domidep

Prix : 129 085 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Sylvia est composé de 79 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Berck à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Berck
  • 5.9 kilomètres de La Gare de Rang du Fliers-Verton-Berck
  • 17.3 kilomètres de l'Aéroport Le Touquet-Côte d'Opale
  • 16.1 kilomètres du centre-ville de Montreuil

Ehpad - Notre-Dame de Paracol à Le Val exploité par Domidep

Nom : Ehpad Notre-Dame de Paracol

Gestionnaire : Domidep

Prix : 111 396 €

Rentabilité : 6,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Notre-Dame de Paracol est composé de 80 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Val à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Le Val
  • 32.7 kilomètres de La Gare de Le Cannet-des-Maures
  • 57.9 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
  • 6 kilomètres du centre-ville de Brignoles

Ehpad - L'Ombrière à Saint Jean d'Angle exploité par Domidep

Nom : Ehpad L'Ombrière

Gestionnaire : Domidep

Prix : 77 000 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Ombrière est composé de 44 lits dont 22 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint Jean d'Angle à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Jean-d'Angle
  • 16.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
  • 10.1 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 13.1 kilomètres du centre-ville de Rochefort

Ehpad - Castel Girou à Cepet exploité par Domidep

Nom : Ehpad Castel Girou

Gestionnaire : Domidep

Prix : 102 000 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Castel Girou est composé de 80 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cepet à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Cepet
  • 7 kilomètres de La Gare de Saint-Jory
  • 19.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 18.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.