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Revendre sa chambre Ehpad Domidep

Ehpad Domidep Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Domidep.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Domidep et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Domidep .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Domidep .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Domidep.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Domidep. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Domidep pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Domidep, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Domidep,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Domidep (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Domidep

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Domidep.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Domidep pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Domidep ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Les Eaux Vives Pierrefitte-sur-Aire à Pierrefitte-sur-Aire exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Eaux Vives Pierrefitte-sur-Aire

Gestionnaire : Domidep

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Eaux Vives Pierrefitte-sur-Aire est composé de 30 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pierrefitte-sur-Aire à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Pierrefitte-sur-Aire
  • 12.4 kilomètres de La Gare de Les Trois-Domaines
  • 102 kilomètres de l'Aéroport Paris-Vatry
  • 35.7 kilomètres du centre-ville de Verdun

Ehpad - Les Eaux Vives Souilly à Souilly exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Eaux Vives Souilly

Gestionnaire : Domidep

Prix : 157 500 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Eaux Vives Souilly est composé de 30 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Souilly à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Seuil-d'Argonne
  • 8.7 kilomètres de La Gare de Les Trois-Domaines
  • 105 kilomètres de l'Aéroport Paris-Vatry
  • 17.4 kilomètres du centre-ville de Verdun

Ehpad - Les Eaux Vives Triaucourt à Seuil-d'Argonne exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Eaux Vives Triaucourt

Gestionnaire : Domidep

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Eaux Vives Triaucourt est composé de 49 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Seuil-d'Argonne à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Seuil-d'Argonne
  • 18.9 kilomètres de La Gare de Les Trois-Domaines
  • 83.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Vatry
  • 34 kilomètres du centre-ville de Verdun

Ehpad - Les 4 Saisons à Tessy-Bocage exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les 4 Saisons

Gestionnaire : Domidep

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les 4 Saisons est composé de 40 lits.

Cette résidence est située à Tessy-Bocage à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Tessy-Bocage
  • 19.1 kilomètres de La Gare de Saint-Lo
  • 53 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 16.4 kilomètres du centre-ville de Saint-Lo

Ehpad - Le Beau Site à Clécy exploité par Domidep

Nom : Ehpad Le Beau Site

Gestionnaire : Domidep

Prix : 159 900 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Beau Site est composé de 31 lits.

Cette résidence est située à Clécy à :

  • 0.3 kilomètres de la Mairie de Clécy
  • 8.5 kilomètres de La Gare de Berjou
  • 41.6 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 37.6 kilomètres du centre-ville de Caen

Ehpad - Résidence Marie à Bagnolet exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence Marie

Gestionnaire : Domidep

Prix : 134 071 €

Rentabilité : 6,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Marie est composé de 80 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bagnolet à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Bagnolet
  • 2.4 kilomètres de La Gare de Le Florian
  • 22.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 1.5 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Résidence du Lac à Casteljaloux exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence du Lac

Gestionnaire : Domidep

Prix : 125 269 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence du Lac est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Casteljaloux à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Casteljaloux
  • 24.1 kilomètres de La Gare de Marmande
  • 54 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
  • 57 kilomètres du centre-ville de Agen

Ehpad - Les Jardins de Liévins à Liévin exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Jardins de Liévins

Gestionnaire : Domidep

Prix : 130 705 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Liévins est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Liévin à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Liévin
  • 4.2 kilomètres de La Gare de Liévin
  • 38 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 40.6 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - Saint Georges à Coeuvres-et-Valsery exploité par Domidep

Nom : Ehpad Saint Georges

Gestionnaire : Domidep

Prix : 136 128 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Saint Georges est composé de 110 lits.

Cette résidence est située à Coeuvres-et-Valsery à :

  • 0.046 kilomètres de la Mairie de Cœuvres-et-Valsery
  • 12.4 kilomètres de La Gare de Villers-Cotterêts
  • 61.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 16.2 kilomètres du centre-ville de Soissons

Ehpad - Les Demeures Gaston de Renty à Le Bény-Bocage exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Demeures Gaston de Renty

Gestionnaire : Domidep

Prix : 140 000 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Demeures Gaston de Renty est composé de 29 lits.

Cette résidence est située à Le Bény-Bocage à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Souleuvre en Bocage
  • 13 kilomètres de La Gare de Vire
  • 43.6 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 45.7 kilomètres du centre-ville de Caen

Ehpad - Résidence Saint Germain (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence Saint Germain (Saint-Germain Village)

Gestionnaire : Domidep

Prix : 105 317 €

Rentabilité : 6,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Saint Germain (Saint-Germain Village) est composé de 80 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint Germain Village à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Pont-Audemer
  • 26.8 kilomètres de La Gare de Pont-l'Évêque
  • 29.2 kilomètres de l'Aéroport Deauville-Normandie
  • 58.2 kilomètres du centre-ville de Rouen

Ehpad - La Maison Claude De France à Chailles exploité par Domidep

Nom : Ehpad La Maison Claude De France

Gestionnaire : Domidep

Prix : 123 177 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Maison Claude De France est composé de 87 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chailles à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Chailles
  • 8.1 kilomètres de La Gare de Blois - Chambord
  • 54.4 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 53.1 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad - Les Coralies à Chozeau exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Coralies

Gestionnaire : Domidep

Prix : 71 932 €

Rentabilité : 5,02%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Coralies est composé de 65 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chozeau à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Chozeau
  • 14.5 kilomètres de La Gare de Saint Quentin Fallavier
  • 17.8 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 32.3 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy exploité par Domidep

Nom : Ehpad Le Champ de la Dame

Gestionnaire : Domidep

Prix : 159 800 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Champ de la Dame est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Varennes-les-Narcy à :

  • 2.5 kilomètres de la Mairie de Varennes-lès-Narcy
  • 7.7 kilomètres de La Gare de Mesves - Bulcy
  • 38.7 kilomètres de l'Aéroport Léré Airport
  • 28.5 kilomètres du centre-ville de Nevers

Ehpad - Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé exploité par Domidep

Nom : Ehpad Gustave Courbet

Gestionnaire : Domidep

Prix : 119 500 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Gustave Courbet est composé de 113 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Caumont-l'Éventé à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Caumont-l'Éventé
  • 24.6 kilomètres de La Gare de Saint-Lo
  • 28.5 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 35.4 kilomètres du centre-ville de Caen

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.