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Domidep : Revendre sa chambre en Ehpad

Ehpad Domidep Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Domidep.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Domidep et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

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Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Domidep.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Domidep. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Domidep pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Domidep, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Domidep,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Domidep (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l'EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Domidep

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Domidep, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Domidep, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad à la revente exploités par Domidep à la revente.

Nom : Ehpad Les Eaux Vives Souilly

Gestionnaire : Domidep

Prix : 157 500 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Eaux Vives Souilly est composé de 30 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Souilly à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Seuil-d'Argonne
  • 8.7 kilomètres de La Gare de Les Trois-Domaines
  • 105 kilomètres de l'Aéroport Paris-Vatry
  • 17.4 kilomètres du centre-ville de Verdun

Nom : Ehpad Le Champ de l’Ormeau

Gestionnaire : Domidep

Prix : 93 064 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Champ de l’Ormeau est composé de 79 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Rouillon à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Rouillon
  • 5.5 kilomètres de La Gare de Le Mans
  • 11.7 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
  • 3.1 kilomètres du centre-ville de Le Mans

Nom : Ehpad Les Hortensias

Gestionnaire : Domidep

Prix : 108 088 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Hortensias est composé de 45 lits dont 45 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Flines-lès-Mortagne à :

  • 0.14 kilomètres de la Mairie de Flines-lès-Mortagne
  • 24.6 kilomètres de La Gare de Valenciennes
  • 41.5 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 39.8 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad Castel Girou

Gestionnaire : Domidep

Prix : 102 000 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Castel Girou est composé de 80 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cepet à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Cepet
  • 7 kilomètres de La Gare de Saint-Jory
  • 19.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 18.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Nom : Ehpad Les Jardins de Liévins

Gestionnaire : Domidep

Prix : 130 705 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Liévins est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Liévin à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Liévin
  • 4.2 kilomètres de La Gare de Liévin
  • 38 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 40.6 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad Villa Sylvia

Gestionnaire : Domidep

Prix : 129 085 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Sylvia est composé de 79 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Berck à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Berck
  • 5.9 kilomètres de La Gare de Rang du Fliers-Verton-Berck
  • 17.3 kilomètres de l'Aéroport Le Touquet-Côte d'Opale
  • 16.1 kilomètres du centre-ville de Montreuil

Nom : Ehpad La Maison Claude De France

Gestionnaire : Domidep

Prix : 123 177 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Maison Claude De France est composé de 87 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chailles à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Chailles
  • 8.1 kilomètres de La Gare de Blois - Chambord
  • 54.4 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 53.1 kilomètres du centre-ville de Tours

Nom : Ehpad Gustave Courbet

Gestionnaire : Domidep

Prix : 119 500 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Gustave Courbet est composé de 113 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Caumont-l'Éventé à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Caumont-l'Éventé
  • 24.6 kilomètres de La Gare de Saint-Lo
  • 28.5 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
  • 35.4 kilomètres du centre-ville de Caen

Nom : Ehpad Paul Cezanne

Gestionnaire : Domidep

Prix : 133 000 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Paul Cezanne est composé de 62 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Malijai à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Malijai
  • 19.1 kilomètres de La Gare de Digne
  • 114 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 89.9 kilomètres du centre-ville de Aix-en-Provence

Nom : Ehpad Les Pensées

Gestionnaire : Domidep

Prix : 179 760 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Pensées est composé de 88 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Argenteuil à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Argenteuil
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Argenteuil
  • 28 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 9.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Nom : Ehpad Le Val De Serres

Gestionnaire : Domidep

Prix : 55 000 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Val De Serres est composé de 66 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Serres à :

  • 0.27 kilomètres de la Mairie de Serres
  • 0.9 kilomètres de La Gare de Serres
  • 131 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
  • 0.35 kilomètres du centre-ville de Serres

Nom : Ehpad Louis IX

Gestionnaire : Domidep

Prix : 126 500 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Louis IX est composé de 75 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Lamontjoie à :

  • 0.25 kilomètres de la Mairie de Lamontjoie
  • 21.9 kilomètres de La Gare de Agen
  • 17.9 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
  • 17.9 kilomètres du centre-ville de Agen

Nom : Ehpad Les Jardins de Nampcel

Gestionnaire : Domidep

Prix : 106 543 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de Nampcel est composé de 76 lits dont 27 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Nampcel à :

  • 9.9 kilomètres de la Mairie de Tracy-le-Mont
  • 15.6 kilomètres de La Gare de Noyon
  • 81 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 24.7 kilomètres du centre-ville de Soissons

Nom : Ehpad Les Jonquilles

Gestionnaire : Domidep

Prix : 118 804 €

Rentabilité : 4,60%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jonquilles est composé de 68 lits.

Cette résidence est située à Saint-Angeau à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Val-de-Bonnieure
  • 15.3 kilomètres de La Gare de Chasseneuil-Sur-Bonnieure
  • 17.5 kilomètres de l'Aéroport Angoulême-Cognac
  • 28.9 kilomètres du centre-ville de Angoulême

Nom : Ehpad Henri Matisse

Gestionnaire : Domidep

Prix : 151 500 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Henri Matisse est composé de 69 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Tourcoing à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Tourcoing
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Tourcoing
  • 23.1 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 11.8 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.