Téléphone : 01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Revendre sa chambre Ehpad Domidep

Ehpad Domidep Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Domidep.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Domidep et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Domidep .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Domidep .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Domidep.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Domidep. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Domidep pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Domidep, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Domidep,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Domidep (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Revente Ehpad avec Domidep

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Domidep.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Domidep pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Domidep ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Tourelles

Gestionnaire : Domidep

Prix : 90 437 €

Rentabilité : 5,71%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Tourelles est composé de 59 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Dyé-sur-Loire à :

  • 0.5 kilomètres de la Mairie de Saint-Dyé-sur-Loire
  • 12.4 kilomètres de La Gare de Suèvres
  • 76.9 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 44.3 kilomètres du centre-ville de Orléans

Ehpad - Les Roches à Saint-Ours exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Roches

Gestionnaire : Domidep

Prix : 47 469 €

Rentabilité : 5,02%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Roches est composé de 53 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Ours à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Saint-Ours
  • 21.7 kilomètres de La Gare de Clermont-Ferrand
  • 30.3 kilomètres de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
  • 17.9 kilomètres du centre-ville de Clermont-Ferrand

Ehpad - Le Château à Cesson-Sévigné exploité par Domidep

Nom : Ehpad Le Château

Gestionnaire : Domidep

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Château est composé de 54 lits dont 10 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cesson-Sévigné à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Cesson-Sévigné
  • 1.9 kilomètres de La Gare de Cesson-Sévigné
  • 14.2 kilomètres de l'Aéroport Rennes Bretagne
  • 3 kilomètres du centre-ville de Rennes

Ehpad - La Sapinière à Auxon exploité par Domidep

Nom : Ehpad La Sapinière

Gestionnaire : Domidep

Prix : 72 100 €

Rentabilité : 5,41%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Sapinière est composé de 55 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Auxon à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Auxon
  • 11.1 kilomètres de La Gare de Troyes
  • 34.1 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
  • 27.1 kilomètres du centre-ville de Troyes

Ehpad - Résidence Du Lys à Azay-le-Rideau exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence Du Lys

Gestionnaire : Domidep

Prix : 127 704 €

Rentabilité : 4,40%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Du Lys est composé de 71 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Azay-le-Rideau à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Azay-le-Rideau
  • 0.5 kilomètres de La Gare de Azay-Le-Rideau
  • 37.2 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 27.7 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad - La Madrague à Le Fossat exploité par Domidep

Nom : Ehpad La Madrague

Gestionnaire : Domidep

Prix : 167 500 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Madrague est composé de 58 lits dont 9 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Fossat à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Le Fossat
  • 21.6 kilomètres de La Gare de Saverdun
  • 61.7 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 53.5 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Les Hortensias à Flines-lès-Mortagne exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Hortensias

Gestionnaire : Domidep

Prix : 108 088 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Hortensias est composé de 45 lits dont 45 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Flines-lès-Mortagne à :

  • 0.14 kilomètres de la Mairie de Flines-lès-Mortagne
  • 24.6 kilomètres de La Gare de Valenciennes
  • 41.5 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 39.8 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence de Beurre

Gestionnaire : Domidep

Prix : 162 260 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence de Beurre est composé de 45 lits.

Cette résidence est située à Villeneuve-sur-Lot à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Villeneuve-sur-Lot
  • 29.1 kilomètres de La Gare de Agen
  • 33.5 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
  • 27.4 kilomètres du centre-ville de Agen

Ehpad - Les Myosotis à Raimbeaucourt exploité par Domidep

Nom : Ehpad Les Myosotis

Gestionnaire : Domidep

Prix : 132 069 €

Rentabilité : 4,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Myosotis est composé de 69 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Raimbeaucourt à :

  • 0.55 kilomètres de la Mairie de Raimbeaucourt
  • 5.5 kilomètres de La Gare de Leforest
  • 19.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 26.2 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - La Croix du Sud à Fabas exploité par Domidep

Nom : Ehpad La Croix du Sud

Gestionnaire : Domidep

Prix : 120 000 €

Rentabilité : 4,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Croix du Sud est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Fabas à :

  • 0.13 kilomètres de la Mairie de Fabas
  • 15.2 kilomètres de La Gare de Cazères
  • 76.1 kilomètres de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
  • 68.1 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Château De Cuinchy à Cuinchy exploité par Domidep

Nom : Ehpad Château De Cuinchy

Gestionnaire : Domidep

Prix : 122 600 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Château De Cuinchy est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Cuinchy à :

  • 0.7 kilomètres de la Mairie de Cuinchy
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Cuinchy
  • 40.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 29.1 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - La Grande Charrière à Vourles exploité par Domidep

Nom : Ehpad La Grande Charrière

Gestionnaire : Domidep

Prix : 127 477 €

Rentabilité : 5,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad La Grande Charrière est composé de 48 lits.

Cette résidence est située à Vourles à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Vourles
  • 1.8 kilomètres de La Gare de Brignais
  • 38 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 14.9 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Le Champ de l’Ormeau à Rouillon exploité par Domidep

Nom : Ehpad Le Champ de l’Ormeau

Gestionnaire : Domidep

Prix : 93 064 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Champ de l’Ormeau est composé de 79 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Rouillon à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Rouillon
  • 5.5 kilomètres de La Gare de Le Mans
  • 11.7 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
  • 3.1 kilomètres du centre-ville de Le Mans

Ehpad - Résidence Zoppola à Tonneins exploité par Domidep

Nom : Ehpad Résidence Zoppola

Gestionnaire : Domidep

Prix : 162 406 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Zoppola est composé de 45 lits.

Cette résidence est située à Tonneins à :

  • 0.3 kilomètres de la Mairie de Tonneins
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Tonneins
  • 45.4 kilomètres de l'Aéroport Agen
  • 41.1 kilomètres du centre-ville de Agen

Ehpad - Château de la Manderie à Ouzouer-des-Champs exploité par Domidep

Nom : Ehpad Château de la Manderie

Gestionnaire : Domidep

Prix : 104 360 €

Rentabilité : 4,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Château de la Manderie est composé de 60 lits dont 60 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Ouzouer-des-Champs à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Ouzouer-des-Champs
  • 4.4 kilomètres de La Gare de Nogent Sur Vernisson
  • 54.1 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 68.5 kilomètres du centre-ville de Orléans

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.