Ehpad Revente Les Matines La Pommeraie à Cambremer
Gestionnaire
Les Matines
Ville
Cambremer
Article 605
OUI
Article 606
OUI
Revendre sa chambre en Ehpad La Pommeraie exploitée par Les Matines.
Investissement Immobilier Pro vous aide à revendre votre chambre en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), située dans la ville de Cambremer (14340).
Pour la revente de votre chambre Ehpad La Pommeraie exploité par Les Matines, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Revendre sa chambre Ehpad Les Matines La Pommeraie à Cambremer
Investissement-Immobilier.pro vous accompagne dans la revente de votre chambre Ehpad La Pommeraie à Cambremer.
Et les éléments à fournir pour une estimation concernant la revente de votre chambre en Ehpad La Pommeraie sont :
- Le bail commercial
- la facture de loyer commecial
- la taxe foncière
- les frais de syndic
Les éléments valorisant le prix de revente de votre chambre médicalisée La Pommeraie sont :
- Un bail commercial avec Les Matines
- L'article 605 du Code Civil
- L'article 606 du Code Civil
- La remise aux normes
Ce sont des éléments très positifs pour le prix net vendeur attendu lors de la revente de votre bien immobilier.
Investissement-immobilier.pro confirme que le prix de revente évolue aussi en fonction du montant du loyer, de la durée restante sur le bail commercial, de l'emplacement de l'établissement médicalisé et de la qualité du gestionnaire.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les questions que tout le monde se pose pour la revente
Investissement-immobilier.pro vous répond aux questions que tout le monde se pose ou "qui fâchent" sur la revente de votre chambre en Ehpad La Pommeraie avec Les Matines dans la ville de Cambremer.
Quid de la TVA à la revente ?
Lors de l'acquisition de votre chambre Ehpad en VEFA, vous avez récupéré la TVA à condition conserver le bien pendant une durée de 20 ans.
A la revente, vous ne devrez pas rembourser cette TVA !
En effet, le nouveau client acquéreur s'engage à continuer de mettre en location le bien immobilier dans les mêmes conditions que celles prévues lors de votre achat (pour atteindre les 20 ans).
Quid des frais de notaire à la revente ?
Les frais de notaire à la revente de votre chambre médicalisée La Pommeraie sont à la charge de l'acquéreur.
En effet, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur lors de la revente d'un bien immobilier.
Quid des frais d'agence à la revente ?
Les frais d'agence pour la revente de votre chambre Ehpad La Pommeraie peuvent être à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.
Petite astuce : C'est celui qui payera les honoraires qui pourra récupérer la TVA sur lesdits honoraires.
Il est donc un conseiller de les prendre à sa charge afin de récupérer la TVA.
Y-a-t-il une plus-value à la revente ?
C'est réellement une question "qui fâche"
Ce qui est certain, c'est que l'investisseur qui achète un produit neuf (VEFA) et qui le revend à la fin du bail commercial au bout de 9 ans: ne fera pas forcément une plus-value.
Par contre, tout est permis pour celui qui achète un produit d'occasion et qui le revendra en seconde main.
Faut il renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée ?
Au risque de déplaire à Les Matines, il n'est pas nécessaire de renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée.
En effet , le bail commercial pourrra être reconduit en tacite prolongation.
Il est même préférable de laisser le nouveau client acheteur décider de cela.
Peut-on se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente
Il est possible de se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre dans l'Ehpad La Pommeraie, mais cela peut être risqué.
En effet, un intermédiaire immobilier vous aidera à trouver un acheteur potentiel, à négocier le prix de vente et à rédiger les documents nécessaires à la revente.
De plus, un intermédiaire immobilier vous aidera à éviter les pièges de la revente, tels que les problèmes de conformité ou les litiges avec le gestionnaire.
En conclusion, il est donc recommandé de faire appel à un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre en Ehpad La Pommeraie.
Détails de la résidence Ehpad à revendre
Investissement Immobilier Pro vous détaille l’environnement et la structure de l’Ehpad La Pommeraie située à Cambremer (14340) en région Normandie afin de vous aider à le revendre.
La Pommeraie est un Ehpad géré par Les Matines qui accueille les personnes âgées médicalement dépendantes.
Cette résidence médicalisée dispose de 40 chambres.
Toutes les chambres à la revente sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privative.
Enfin, notons que cette maison de retraite La Pommeraie à Cambremer a reçu la note de /10 par le site Maison de Retraite Sélection.
Les Matines en savoir plus

Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Les Matines est un gestionnaire du 4° âge de proximité qui est respectueux des particularismes locaux et offrant aux résidents la continuité d'une existence digne et paisible.
Le Guide Du Patrimoine note que les structures sont toutes animées par un personnel professionnel et dévoué au quotidien et dans chaque geste médical.
L’expertise de cet exploitant spécialisé sur les personnes âgées bénéficie d’une expertise repose sur 3 axes clés :
- L'immobilier, qualité de l’emplacement et de la construction
- La gestion, avec un personnel professionnel et des baux commerciaux de qualité
- La connaissance du marché médical, avec une expérience de sécurisante pour les dirigeants de ce groupe.
Ehpad Revente La Pommeraie Les Matines à Cambremer Accès
La résidence Ehpad à la revente La Pommeraie est localisée au : 14 Avenue des Tilleuls, 14340 Cambremer
Mairie
0.65 kilomètres de
la Mairie
Train
15.9 kilomètres de
La Gare de Cambremer
Aéroport
32 kilomètres de l'
Aéroport de Lisieux
Voiture
14.6 kilomètres du centre de Lisieux