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Le Sacré Cœur Le Sacré Cœur
4.56 5 notes utilisateurs
Le bien Le Sacré Cœur exploité par DV Orange est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.56/5.
Noté 4.56 /5 sur 13 notes utilisateurs
DV Orange

Ehpad Revente DV Orange Le Sacré Cœur à Orange

Le Sacré Cœur  un Ehpad exploité par DV Orange à Orange

Gestionnaire

DV Orange

Ville

Orange

Article 605

OUI

Article 606

OUI



Revendre sa chambre en Ehpad Le Sacré Cœur exploitée par DV Orange.
Investissement Immobilier Pro vous aide à revendre votre chambre en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), située dans la ville de Orange (84100).

Pour la revente de votre chambre Ehpad Le Sacré Cœur exploité par DV Orange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement en Ehpad.

Achat en Ehpad.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Revendre sa chambre Ehpad DV Orange Le Sacré Cœur à Orange

Investissement-Immobilier.pro vous accompagne dans la revente de votre chambre Ehpad Le Sacré Cœur à Orange.

Et les éléments à fournir pour une estimation concernant la revente de votre chambre en Ehpad Le Sacré Cœur sont :

  • Le bail commercial
  • la facture de loyer commecial
  • la taxe foncière
  • les frais de syndic

Les éléments valorisant le prix de revente de votre chambre médicalisée Le Sacré Cœur sont :

Ce sont des éléments très positifs pour le prix net vendeur attendu lors de la revente de votre bien immobilier.

Investissement-immobilier.pro confirme que le prix de revente évolue aussi en fonction du montant du loyer, de la durée restante sur le bail commercial, de l'emplacement de l'établissement médicalisé et de la qualité du gestionnaire.


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Les questions que tout le monde se pose pour la revente

Investissement-immobilier.pro vous répond aux questions que tout le monde se pose ou "qui fâchent" sur la revente de votre chambre en Ehpad Le Sacré Cœur avec DV Orange dans la ville de Orange.

Quid de la TVA à la revente ?

Lors de l'acquisition de votre chambre Ehpad en VEFA, vous avez récupéré la TVA à condition conserver le bien pendant une durée de 20 ans.
A la revente, vous ne devrez pas rembourser cette TVA !
En effet, le nouveau client acquéreur s'engage à continuer de mettre en location le bien immobilier dans les mêmes conditions que celles prévues lors de votre achat (pour atteindre les 20 ans).

Quid des frais de notaire à la revente ?

Les frais de notaire à la revente de votre chambre médicalisée Le Sacré Cœur sont à la charge de l'acquéreur.
En effet, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur lors de la revente d'un bien immobilier.

Quid des frais d'agence à la revente ?

Les frais d'agence pour la revente de votre chambre Ehpad Le Sacré Cœur peuvent être à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.

Petite astuce : C'est celui qui payera les honoraires qui pourra récupérer la TVA sur lesdits honoraires.
Il est donc un conseiller de les prendre à sa charge afin de récupérer la TVA.

Y-a-t-il une plus-value à la revente ?

C'est réellement une question "qui fâche"
Ce qui est certain, c'est que l'investisseur qui achète un produit neuf (VEFA) et qui le revend à la fin du bail commercial au bout de 9 ans: ne fera pas forcément une plus-value.
Par contre, tout est permis pour celui qui achète un produit d'occasion et qui le revendra en seconde main.

Faut il renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée ?

Au risque de déplaire à DV Orange, il n'est pas nécessaire de renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée.
En effet , le bail commercial pourrra être reconduit en tacite prolongation.
Il est même préférable de laisser le nouveau client acheteur décider de cela.

Peut-on se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente

Il est possible de se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre dans l'Ehpad Le Sacré Cœur , mais cela peut être risqué.
En effet, un intermédiaire immobilier vous aidera à trouver un acheteur potentiel, à négocier le prix de vente et à rédiger les documents nécessaires à la revente.

De plus, un intermédiaire immobilier vous aidera à éviter les pièges de la revente, tels que les problèmes de conformité ou les litiges avec le gestionnaire.

En conclusion, il est donc recommandé de faire appel à un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre en Ehpad Le Sacré Cœur .


Détails de la résidence Ehpad à revendre

Investissement Immobilier Pro vous détaille l’environnement et la structure de l’Ehpad Le Sacré Cœur située à Orange (84100) en région PACA afin de vous aider à le revendre.

Le Sacré Cœur est un Ehpad géré par DV Orange qui accueille les personnes âgées médicalement dépendantes.

Cette résidence médicalisée dispose de 78 chambres dont une Unité Alzheimer de 14 lits.

Toutes les chambres à la revente sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privative.

Enfin, notons que cette maison de retraite Le Sacré Cœur à Orange a reçu la note de 9.5/10 par le site Maison de Retraite Sélection.


DV Orange en savoir plus

DV Orange

Le Gestionnaire DV Orange est un Gestionnaire Ehpad incontournable dans la monde de la prise en charge des personnes âgées dépendantes.

Crée en 2010, ce gestionnaire gère aujourd'hui des résidences médicalisées Ehpad en Bourgogne, en Normandie et dans le Vaucluse.

DV Orange propose des chambres et studios dans 7 résidences Ehpad, soit plus de 470 places d’hébergement en France. Dv Orange assure la qualité et la sécurité de l’accueil et de la prise en charge des personnes âgées dépendantes fort de son expérience et de sa direction profesionnelle.

Le Gestionnaire DV Orange est détenu à 75 % par SRS (ex DV France). Crée par Yves Journel, fondateur de Domusvi, il est le principal actionnaire (78 %) aux côtés de la MACIF (19 %).

Dv Orange c'est :

  • Un résultat net de 651 000 € en 2014
  • Un chiffre d’affaires de 10,9 millions d'euros en 2014
  • Un taux de croissance du résultat net de +30% entre 2013 et 2014



Ehpad Revente Le Sacré Cœur DV Orange à Orange Accès

La résidence Ehpad à la revente Le Sacré Cœur est localisée au : 774 Av. Félix Ripert, 84100 Orange

Mairie

1.8 kilomètres de
la Mairie

Train

2.2 kilomètres de
La Gare de Orange

Aéroport

37.5 kilomètres de l'
Aéroport de Avignon

Voiture

31.5 kilomètres du centre de Avignon