Résidence Tourisme Revente Artes Tourisme La Bérangère à Chamrousse
Gestionnaire
Artes Tourisme
Ville
Chamrousse
Article 605
OUI
Article 606
NON
Revendre son appartement en Résidence Tourisme La Bérangère exploité par Artes Tourisme.
Investissement Immobilier Pro vous aide à revendre votre lot en résidence pour touristes et hommes d'affaires en Résidence Tourisme, située dans la ville de Chamrousse (38410).
Pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme La Bérangère exploitée par Artes Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement en Résidence Tourisme.
Achat en Résidence Tourisme.Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Revendre son appartement en Résidence tourisme Artes Tourisme La Bérangère à Chamrousse
Investissement-Immobilier.pro vous accompagne dans la revente de votre appartement en Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse.
Nous vous rappelons que votre bien immobilier avec Artes Tourisme doit prendre à sa charge plusieurs choses dans le cadre d'une revente :
- Le bail commercial
- la facture de loyer commecial
- la taxe foncière
- les frais de syndic
Les éléments valorisant le prix de revente de votre logement pour touristes et hommes d'affaires Artes Tourisme sont :
- Un bail commercial avec Artes Tourisme
- L'article 605 du Code Civil
Ce sont des éléments très positifs pour le prix net vendeur attendu lors de la revente de votre bien immobilier.
Investissement-immobilier.pro confirme que le prix de revente évolue aussi en fonction du montant du loyer, de la durée restante sur le bail commercial, de l'emplacement de l'établissement pour touristes et hommes d'affaires et de la qualité du gestionnaire.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les questions que tout le monde se pose pour la revente
Investissement-immobilier.pro vous répond aux questions que tout le monde se pose ou "qui fâchent" sur la revente de votre logement en Résidence Tourisme La Bérangère avec Artes Tourisme dans la ville de Chamrousse.
Quid de la TVA à la revente ?
Lors de l'acquisition de votre logement Résidence Tourisme en VEFA, vous avez récupéré la TVA à condition conserver le bien pendant une durée de 20 ans.
A la revente, vous ne devrez pas rembourser cette TVA !
En effet, le nouveau client acquéreur s'engage à continuer de mettre en location le bien immobilier dans les mêmes conditions que celles prévues lors de votre achat (pour atteindre les 20 ans).
Quid des frais de notaire à la revente ?
Les frais de notaire à la revente de votre logement La Bérangère sont à la charge de l'acquéreur.
En effet, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur lors de la revente d'un bien immobilier.
Quid des frais d'agence à la revente ?
Les frais d'agence pour la revente de votre logement en Résidence Tourisme La Bérangère peuvent être à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.
Petite astuce : C'est celui qui payera les honoraires qui pourra récupérer la TVA sur lesdits honoraires.
Il est donc un conseiller de les prendre à sa charge afin de récupérer la TVA.
Y-a-t-il une plus-value à la revente ?
C'est réellement une question "qui fâche"
Ce qui est certain, c'est que l'investisseur qui achète un produit neuf (VEFA) et qui le revend à la fin du bail commercial au bout de 9 ans: ne fera pas forcément une plus-value.
Par contre, tout est permis pour celui qui achète un produit d'occasion et qui le revendra en seconde main.
Faut-il renouveler son bail commercial pour revendre son logement pour touristes et hommes d'affaires ?
Au risque de déplaire à Artes Tourisme, il n'est pas nécessaire de renouveler son bail commercial pour revendre son logement pour touristes et hommes d'affaires.
En effet , le bail commercial pourrra être reconduit en tacite prolongation.
Il est même préférable de laisser le nouveau client acheteur décider de cela.
Peut-on se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente
Il est possible de se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente de votre logement dans la Résidence Tourisme La Bérangère, mais cela peut être risqué.
En effet, un intermédiaire immobilier vous aidera à trouver un acheteur potentiel, à négocier le prix de vente et à rédiger les documents nécessaires à la revente.
De plus, un intermédiaire immobilier vous aidera à éviter les pièges de la revente, tels que les problèmes de conformité ou les litiges avec le gestionnaire.
En conclusion, il est donc recommandé de faire appel à un intermédiaire immobilier pour la revente de votre logement en Résidence Tourisme La Bérangère.
Tout savoir sur la ville : Chamrousse
Chamrousse est une station de l’Isère située dans le massif de Belledonne. La montagne, les sports d’hiver et les itinéraires de plein air constituent les repères touristiques de cette destination.
- Un environnement touristique identifié : La résidence se situe au 733 route de la Croisette, à Chamrousse, dans le massif de Belledonne. Son implantation en station permet de rejoindre le domaine skiable et les itinéraires de randonnée selon la saison.
- Une clientèle correspondant à la destination : Les familles et les amateurs d’activités de montagne recherchent ici un hébergement permettant d’organiser des séjours hivernaux ou estivaux.
- Des hébergements équipés pour le séjour : La Bérangère est une résidence Artes Tourisme située dans la station de Chamrousse. Elle comprend 54 appartements équipés avec cuisine, télévision et balcon, pour des séjours à la montagne en famille ou entre amis.
- Des services propres à la résidence : Les espaces collectifs comprennent une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un salon. Le site dispose également d’un bar, d’une salle de jeux et d’un local à skis. Le programme de rénovation de 2026–2027 est distinct des équipements permanents décrits ici.
Pourquoi choisir La Bérangère ? Son implantation à Chamrousse et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.
Artes Tourisme en savoir plus
ARTES Tourisme est un opérateur de séjours et d’hébergements issu du tourisme social et solidaire. Il est lié à ARTES Découverte et Vacances, association fondée en 1988 avec l’objectif de favoriser le départ en vacances.
Son offre comprend des villages de vacances, des résidences et d’autres établissements implantés sur le littoral, en montagne ou dans des territoires de nature. Elle s’adresse aux familles, aux groupes et aux voyageurs individuels. Les lieux de séjour associent un hébergement privatif à des possibilités de restauration, d’activités et de vie collective, selon les équipements et les formules de chaque site.
Résidence Tourisme Revente La Bérangère Artes Tourisme à Chamrousse Accès
La résidence est localisée au : 733, route de la Croisette 38410 Chamrousse