Investir dans la résidence de tourisme Odalys Paris XVII à Paris

La Résidence Tourisme Odalys Paris XVII est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Odalys (Magora).

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Paris (75017).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Odalys Paris XVII exploité par Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Odalys Paris XVII à Paris

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Odalys Paris XVII :

La Résidence Tourisme Odalys Paris XVII à Paris permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Paris à partir de 160097 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,15 % garanti par Odalys (Magora).

Le loyer est de 8 245 € par an.

L'exploitant (Odalys (Magora)) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Odalys (Magora).

Retrouvez les caractéristiques utiles de Odalys Paris XVII à Paris : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Odalys Paris XVII : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Odalys Paris XVII à Paris géré par Odalys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Odalys Paris XVII (Odalys (Magora)) : appartements, services et équipements

Odalys Paris XVII est un appart’hôtel du dix-septième arrondissement de Paris. Les appartements meublés disposent d’un espace nuit, d’une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.

L’établissement est climatisé et dispose d’un ascenseur. Le petit-déjeuner et le stationnement figurent parmi les services proposés aux voyageurs, en complément de l’autonomie offerte par les appartements.

Point de vigilance Investimmo : pour Odalys Paris XVII, au 14, rue Hélène et François Missoffe 75017 Paris à Paris, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : appartements meublés, cuisine équipée, climatisation et ascenseur, petit-déjeuner et stationnement.

Tout savoir sur la ville : Paris

Le 17e arrondissement de Paris associe quartiers résidentiels et activités urbaines. Le secteur de la rue Hélène-et-François-Missoffe s’inscrit dans la partie nord-ouest de la capitale, dans l’environnement de la porte Pouchet.

• Un environnement touristique identifié : L’adresse de la résidence est le 14 rue Hélène-et-François-Missoffe, à Paris. Elle se situe dans le secteur des Épinettes et de la porte Pouchet, au nord-ouest de la capitale.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les voyages professionnels, les visites de Paris et les séjours de durée variable correspondent au format d’un appart’hôtel urbain.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Odalys Paris XVII est un appart’hôtel du dix-septième arrondissement de Paris. Les appartements meublés disposent d’un espace nuit, d’une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
• Des services propres à la résidence : L’établissement est climatisé et dispose d’un ascenseur. Le petit-déjeuner et le stationnement figurent parmi les services proposés aux voyageurs, en complément de l’autonomie offerte par les appartements.

Pourquoi choisir Odalys Paris XVII ? Son implantation à Paris et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Odalys Paris XVII à Paris

La résidence est localisée au 14, rue Hélène et François Missoffe 75017 Paris.