Investir dans la résidence de tourisme Odalys du Golfe à Agde

La Résidence Tourisme Odalys du Golfe est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Odalys (Magora).

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Agde (34300).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Odalys du Golfe exploité par Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Odalys du Golfe à Agde

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Odalys du Golfe :

La Résidence Tourisme Odalys du Golfe à Agde permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Agde à partir de 78436 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,65 % garanti par Odalys (Magora).

Le loyer est de 5 216 € par an.

L'exploitant (Odalys (Magora)) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Odalys (Magora).

Retrouvez les caractéristiques utiles de Odalys du Golfe à Agde : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Odalys du Golfe : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Odalys du Golfe à Agde géré par Odalys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Odalys du Golfe (Odalys (Magora)) : appartements, services et équipements

Odalys du Golfe est une résidence de tourisme du Cap d’Agde proposant des appartements et maisons équipés pour les vacances. Les hébergements disposent d’une kitchenette, de sanitaires privatifs et d’une terrasse.

Une piscine extérieure, un espace fitness et un espace de détente avec sauna et hammam complètent les logements. Le site propose une connexion Wi-Fi et des places de stationnement.

Point de vigilance Investimmo : pour Odalys du Golfe, au 3, avenue du Passeur Challies 34300 Agde à Agde, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : appartements et maisons, piscine extérieure, espace fitness, sauna et hammam.

Tout savoir sur la ville : Agde

Le Cap d’Agde appartient à la commune d’Agde, sur le littoral de l’Hérault. Plages, port de plaisance et équipements de loisirs caractérisent les séjours dans cette station méditerranéenne.

• Un environnement touristique identifié : La résidence est installée au 3 avenue du Passeur-Challies, au Cap d’Agde. Ce secteur balnéaire appartient à la commune d’Agde, dans l’Hérault, à proximité du littoral et des équipements de loisirs de la station.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les familles et les vacanciers qui recherchent un logement équipé près des loisirs du Cap d’Agde constituent des publics correspondant à cette implantation.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Odalys du Golfe est une résidence de tourisme du Cap d’Agde proposant des appartements et maisons équipés pour les vacances. Les hébergements disposent d’une kitchenette, de sanitaires privatifs et d’une terrasse.
• Des services propres à la résidence : Une piscine extérieure, un espace fitness et un espace de détente avec sauna et hammam complètent les logements. Le site propose une connexion Wi-Fi et des places de stationnement.

Pourquoi choisir Odalys du Golfe ? Son implantation à Agde et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Odalys du Golfe à Agde

La résidence est localisée au 3, avenue du Passeur Challies 34300 Agde.