Investir dans la résidence de tourisme Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via

La Résidence Tourisme Mille Soleils est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Odalys (Magora).

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Font-Romeu-Odeillo-Via (66120).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Mille Soleils exploité par Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Mille Soleils :

La Résidence Tourisme Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Font-Romeu-Odeillo-Via à partir de 62095 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,30 % garanti par Odalys (Magora).

Le loyer est de 3 912 € par an.

L'exploitant (Odalys (Magora)) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Odalys (Magora).

Retrouvez les caractéristiques utiles de Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Mille Soleils : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via géré par Odalys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Mille Soleils (Odalys (Magora)) : appartements, services et équipements

Mille Soleils est une résidence de tourisme Odalys située à Font-Romeu-Odeillo-Via. L’ensemble se compose de petits bâtiments proposant des studios et appartements équipés pour les séjours en montagne.

Les hébergements disposent d’une kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson et lave-vaisselle, ainsi que de sanitaires privatifs. La résidence permet de séjourner en autonomie, en famille ou entre amis, à proximité du centre de la station.

Point de vigilance Investimmo : pour Mille Soleils, au 1, rue des Cytises 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via à Font-Romeu-Odeillo-Via, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : studios et appartements, kitchenette équipée, petits bâtiments, séjours de montagne.

Tout savoir sur la ville : Font-Romeu-Odeillo-Via

Font-Romeu-Odeillo-Via se situe sur le plateau cerdan, dans les Pyrénées-Orientales. Le ski, les activités de plein air et l’environnement des Pyrénées catalanes caractérisent cette destination de montagne.

• Un environnement touristique identifié : La résidence est implantée rue des Cytises à Font-Romeu, dans les Pyrénées-Orientales. La station propose des activités hivernales et des loisirs de plein air en période estivale, dans l’environnement du plateau cerdan.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les familles, les amateurs de sports d’hiver et les visiteurs du plateau cerdan constituent des publics correspondant à ce type d’hébergement.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Mille Soleils est une résidence de tourisme Odalys située à Font-Romeu-Odeillo-Via. L’ensemble se compose de petits bâtiments proposant des studios et appartements équipés pour les séjours en montagne.
• Des services propres à la résidence : Les hébergements disposent d’une kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson et lave-vaisselle, ainsi que de sanitaires privatifs. La résidence permet de séjourner en autonomie, en famille ou entre amis, à proximité du centre de la station.

Pourquoi choisir Mille Soleils ? Son implantation à Font-Romeu-Odeillo-Via et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via

La résidence est localisée au 1, rue des Cytises 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via.