Investir dans la résidence de tourisme Les Balcons d’Ax à Ax-les-Thermes

La Résidence Tourisme Les Balcons d’Ax est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Goélia.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Ax-les-Thermes (09110).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Les Balcons d’Ax exploité par Goélia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Les Balcons d’Ax à Ax-les-Thermes

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Les Balcons d’Ax :

La Résidence Tourisme Les Balcons d’Ax à Ax-les-Thermes permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Ax-les-Thermes à partir de 49188 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,65 % garanti par Goélia.

Le loyer est de 3 271 € par an.

L'exploitant (Goélia) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Goélia.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Les Balcons d’Ax à Ax-les-Thermes : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Les Balcons d’Ax : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Les Balcons d’Ax à Ax-les-Thermes géré par Goélia permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Les Balcons d’Ax (Goélia) : appartements, services et équipements

Les Balcons d’Ax sont une résidence Goélia située sur le plateau de Bonascre, au sein de la station Ax 3 Domaines. Elle propose des studios et appartements équipés pour les séjours de montagne.

Les logements disposent d’une kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une piscine intérieure et un sauna complètent les espaces de loisirs de la résidence.

Point de vigilance Investimmo : pour Les Balcons d’Ax, au Station de Bonascre, 09110 Ax-les-Thermes à Ax-les-Thermes, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : studios et appartements, kitchenette équipée, piscine intérieure, sauna.

Tout savoir sur la ville : Ax-les-Thermes

Ax-les-Thermes est une commune de l’Ariège, au pied du domaine d’Ax 3 Domaines. Bonascre correspond au secteur d’altitude de la station, distinct du centre thermal de la commune.

• Un environnement touristique identifié : L’établissement se trouve à Bonascre, au-dessus d’Ax-les-Thermes. Il s’agit d’un site distinct de la résidence Les Grands Ax située au centre d’Ax-les-Thermes : les deux adresses ne doivent pas être confondues.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les skieurs en hiver et les amateurs d’activités de montagne pendant l’été constituent des publics correspondant à l’implantation de Bonascre.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Les Balcons d’Ax sont une résidence Goélia située sur le plateau de Bonascre, au sein de la station Ax 3 Domaines. Elle propose des studios et appartements équipés pour les séjours de montagne.
• Des services propres à la résidence : Les logements disposent d’une kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une piscine intérieure et un sauna complètent les espaces de loisirs de la résidence.

Pourquoi choisir Les Balcons d’Ax ? Son implantation à Ax-les-Thermes et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Les Balcons d’Ax à Ax-les-Thermes

La résidence est localisée au Station de Bonascre, 09110 Ax-les-Thermes.