Investir dans la résidence de tourisme Cap West Villejust à Villejust

La Résidence Tourisme Cap West Villejust est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Cap West.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Villejust (91140).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Cap West Villejust exploité par Cap West ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Cap West Villejust à Villejust

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Cap West Villejust :

La Résidence Tourisme Cap West Villejust à Villejust permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Villejust à partir de 81626 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,15 % garanti par Cap West.

Le loyer est de 5 020 € par an.

L'exploitant (Cap West) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Cap West.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Cap West Villejust à Villejust : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Cap West Villejust : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Cap West Villejust à Villejust géré par Cap West permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Cap West Villejust (Cap West) : appartements, services et équipements

Cap West Villejust est une résidence proposant des appartements équipés pour des séjours professionnels ou personnels. Les logements de type T1 et T2 disposent d’une kitchenette et de sanitaires privatifs ; certains bénéficient d’un balcon.

Le site comprend un accueil, une laverie, une salle de sport et une salle de réunion. Ces équipements permettent d’associer l’autonomie d’un appartement à des espaces collectifs utiles aux voyageurs en déplacement.

Point de vigilance Investimmo : pour Cap West Villejust, au 21, rue du Mistral 91140 Villejust à Villejust, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : appartements t1 et t2, kitchenette et salle d’eau, salle de sport et laverie, salle de réunion.

Tout savoir sur la ville : Villejust

Villejust se situe dans l’Essonne, dans l’environnement de Courtabœuf et de Paris-Saclay. Ce secteur d’activités économiques et de formation se distingue des destinations de vacances saisonnières.

• Un environnement touristique identifié : La résidence est située au 21 rue du Mistral, à Villejust, dans l’Essonne. Elle se trouve dans l’environnement économique du plateau de Saclay et des zones d’activité du sud-ouest francilien.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les missions professionnelles, les formations et les mobilités temporaires constituent des usages adaptés à un hébergement équipé dans ce secteur.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Cap West Villejust est une résidence proposant des appartements équipés pour des séjours professionnels ou personnels. Les logements de type T1 et T2 disposent d’une kitchenette et de sanitaires privatifs ; certains bénéficient d’un balcon.
• Des services propres à la résidence : Le site comprend un accueil, une laverie, une salle de sport et une salle de réunion. Ces équipements permettent d’associer l’autonomie d’un appartement à des espaces collectifs utiles aux voyageurs en déplacement.

Pourquoi choisir Cap West Villejust ? Son implantation à Villejust et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Cap West Villejust à Villejust

La résidence est localisée au 21, rue du Mistral 91140 Villejust.