Investir dans la résidence étudiante Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux
Prix
62 963 €
Rentabilité
5,40 %
Livraison
NC
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Student Time est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Saint-Martin-le-Vinoux Adresse précise à confirmer auprès de UXCO. (38950).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Student Time exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Student Time :
La Résidence Etudiants Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Saint-Martin-le-Vinoux
à partir de 62 963 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,40 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 3 400 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Analyse des caractéristiques de Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Student Time : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Student Time (UXCO (Suitetudes)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à Student Time, localisée au 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, mentionne un prix à partir de 62 963 € et rentabilité brute annoncée 5,40 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Student Time est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Martin-le-Vinoux (38950).
Le bail indiqué pour Student Time est : 10 ans ferme - ( 15/09/2019 au 14/09/2029). L'analyse doit vérifier l'attractivité locative réelle du secteur étudiant, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
Student Time est une résidence étudiante gérée par UXCO à Saint-Martin-le-Vinoux. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Saint-Martin-le-Vinoux (Auvergne Rhone Alpes)
Saint-Martin-le-Vinoux, en région Auvergne Rhone Alpes, constitue le bassin de vie de Student Time. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Adresse et accès à Student Time à Saint-Martin-le-Vinoux – 38950
La résidence est localisée au : 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Student Time est référencée au 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, à Saint-Martin-le-Vinoux, dans la région Auvergne Rhone Alpes. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
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