Investir dans la résidence étudiante Mégara à Lyon
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Mégara est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Lyon (69007).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Mégara exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Mégara à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Mégara :
La Résidence Etudiants Mégara à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par UXCO (Suitetudes).
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Analyse des caractéristiques de Mégara à Lyon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Mégara : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Mégara à Lyon géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Mégara (UXCO (Suitetudes)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Mégara à Lyon est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Lyon près du centre-ville.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Mégara est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69007).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO Student Mégara est un établissement dédié aux étudiants dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Il possède 106 appartements de 17 m² à 33 m², de type studio et T1 bis, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiante accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Zone Chill & Cowork
- Patio végétalisé
- Internet WiFi ultra haut débit
- Contrôle d'accès sécurisé
- Espace de coworking
- Laverie 24h/24
- Kit vaisselle et kit linge inclus
- Matériel de ménage
- Local à vélos sécurisé
- Parking souterrain
La résidence étudiante UXCO Student Mégara est une résidence moderne et conviviale, conçue pour offrir un cadre de vie confortable aux étudiants et jeunes actifs. Située à Lyon, dans le 7ème arrondissement, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en face du campus EM Lyon — 4ème école de commerce de France accueillant 10 000 étudiants —, à seulement 50 mètres d'une station Vélo'V et à 300 mètres de la gare SNCF Lyon-Jean-Macé.
Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement l'hypercentre de Lyon à pied en 5 minutes, les universités Lyon 2 et Lyon 3, l'ENS de Lyon, l'INSA et l'ensemble des campus lyonnais via le tramway T1 et le métro ligne D, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme à deux pas des Quais du Rhône.
La Résidence Étudiants Mégara propose 106 appartement étudiants studio T1 à T1bis, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Tout savoir sur la ville : Lyon (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Lyon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Gaules et deuxième ville étudiante de France, Lyon est une destination premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 150 000 étudiants, Lyon est un hub académique international. Ses universités (Lyon 1, 2, 3), ses écoles de commerce et ses centres de recherche attirent des talents du monde entier.
- Un Bassin de Vie Métropolitain : Centre économique et technologique, Lyon offre un terreau fertile pour les carrières des jeunes diplômés, garantissant une demande locative pérenne et de haut niveau.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Lyon, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux de remplissage des résidences y est parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine UNESCO, gastronomie mondialement réputée et dynamisme culturel, Lyon séduit par son art de vivre exceptionnel.
Le saviez-vous ? Lyon est régulièrement élue comme l'une des meilleures villes de France pour étudier. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur sûre, combinant prestige, sécurité locative et forte valorisation patrimoniale.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Adresse et accès à Mégara à Lyon – 69007
La résidence est localisée au : 11 Rue Lortet, 69007 Lyon
Mairie
1,9 kilomètre de
la Mairie du 2e Arrondissement de Lyon
Train
700 mètres de
la Gare Lyon Jean Macé
Aéroport
25,6 kilomètres de
l'Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Voiture
3,5 Kilomètres de
Lyon
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