Investir dans la résidence étudiante Le Rembrandt à Paris
Prix
79 263 €
Rentabilité
5,70 %
Gestionnaire
Studélites
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Le Rembrandt est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Paris (75019).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Rembrandt exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
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Investissement studio en résidence étudiante Le Rembrandt à Paris
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Le Rembrandt :
La Résidence Etudiants Le Rembrandt à Paris permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Paris
à partir de 79 263 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,70 % garanti par Studélites.
Le loyer est de 4 518 € par an.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studélites.
Analyse des caractéristiques de Le Rembrandt à Paris : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Le Rembrandt : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Rembrandt à Paris géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Le Rembrandt (Studélites) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Le Rembrandt à Paris est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Le Rembrandt est une résidence Studélites située dans le dix-neuvième arrondissement de Paris. Les studios et appartements meublés comprennent un espace de travail, une kitchenette équipée et une salle d’eau privative.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Le Rembrandt est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris (75019).
Des espaces communs, une laverie et un local à vélos accompagnent l’offre de logements. La résidence dispose d’une connexion internet et d’un accès contrôlé. Les prestations optionnelles sont à distinguer des équipements inclus dans l’hébergement.
Les équipements comprennent notamment : studios et appartements meublés, kitchenette et salle d’eau privative, laverie et local à vélos, accès contrôlé.
Tout savoir sur la ville : Paris (Ile De France)
Paris (75) — Paris | Île-de-France
Au 153 avenue de Flandre, la résidence se situe dans l’environnement du parc de la Villette et de la Cité des sciences. Ce secteur est notamment desservi par le métro parisien et accueille l’École nationale supérieure d’architecture de Paris-La Villette.
Paris se situe dans le département Paris, en région Île-de-France. La commune appartient à Métropole du Grand Paris. La résidence Le Rembrandt est précisément située 153, avenue de Flandre 75019 Paris.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Adresse et accès à Le Rembrandt à Paris – 75019
La résidence est localisée au : 153, avenue de Flandre 75019 Paris
Au 153 avenue de Flandre, la résidence se situe dans l’environnement du parc de la Villette et de la Cité des sciences. Ce secteur est notamment desservi par le métro parisien et accueille l’École nationale supérieure d’architecture de Paris-La Villette.
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