Investir dans la résidence étudiante Le Magellan à Saint-Maurice
Prix
123 998 €
Rentabilité
5,32 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Le Magellan est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Saint-Maurice Adresse communiquée dans les bases sources pour la résidence Le Magellan. (94410).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Magellan exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Le Magellan à Saint-Maurice
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Le Magellan :
La Résidence Etudiants Le Magellan à Saint-Maurice permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Saint-Maurice
à partir de 123 998 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,32 % garanti par Studélites.
Le loyer est de 6 597 € par an.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studélites.
Analyse des caractéristiques de Le Magellan à Saint-Maurice : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Le Magellan : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Magellan à Saint-Maurice géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Le Magellan (Studélites) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Le Magellan à Saint-Maurice est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à Le Magellan, localisée au 1 rue Paul Verlaine, 94410 Saint-Maurice, mentionne un prix à partir de 123 998 € et rentabilité brute annoncée 5,32 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Le Magellan est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Maurice (94410).
Le bail indiqué pour Le Magellan est : 0. L'analyse doit vérifier les modalités d'indexation et de renouvellement du bail, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
Le Magellan est une résidence étudiante gérée par Studélites à Saint-Maurice. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Saint-Maurice (Ile De France)
Saint-Maurice, en région Ile De France, constitue le bassin de vie de Le Magellan. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Adresse et accès à Le Magellan à Saint-Maurice – 94410
La résidence est localisée au : 1 rue Paul Verlaine, 94410 Saint-Maurice
Le Magellan est référencée au 1 rue Paul Verlaine, 94410 Saint-Maurice, à Saint-Maurice, dans la région Ile De France. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
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