Investir dans la résidence étudiante Le Capitole à Paris
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Le Capitole est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Paris (75013).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Capitole exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Le Capitole à Paris
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Le Capitole :
La Résidence Etudiants Le Capitole à Paris permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Paris
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studélites.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studélites.
Analyse des caractéristiques de Le Capitole à Paris : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Le Capitole : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Capitole à Paris géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Le Capitole (Studélites) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Le Capitole à Paris est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Studélites dédié aux étudiants est située dans la commune de Paris, en Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Le Capitole est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris (75013).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites Le Capitole est un établissement dédié aux étudiants dans le 13ème arrondissement de Paris.
Il possède 100 appartements de 18 m² à 47 m², de type studio (T1), T1 bis et deux pièces (T2), meublés et équipés.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Manager de résidence sur place
- Accueil
- Accès sécurisé
- Espace de vie commune Fabrick (coworking, salon, bibliothèque)
- Baby-foot et ping-pong
- Internet WiFi
- Salle de sport
- Prêt de matériel (aspirateur, tournevis, chargeur)
- Laverie
- Local à vélos
- Vidéosurveillance
- Ascenseur
La résidence étudiante Studélites Le Capitole bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 13ème arrondissement de Paris, au sein de la ZAC Arc
de Seine en bord de Seine, à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon et de la Gare d'Austerlitz.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate : le Métro ligne 6 (station Quai de la Gare à 300 m), le
Métro ligne 14 (station Bibliothèque François Mitterrand), le Métro ligne 5 et le RER C (station Gare d'Austerlitz),
ainsi que le Bus ligne 89 (arrêt à 150 m), permettant de rejoindre facilement le Quartier Latin en 10 minutes et l'ensemble des quartiers
universitaires parisiens.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur du sud-est parisien — Sorbonne Université – Campus Jussieu (quelques minutes à pied), Faculté de Médecine Pitié-Salpêtrière (6 min à pied), Université Paris-Sorbonne (5 min à pied) — et reliée rapidement par le métro aux plus grandes facultés et grandes écoles parisiennes — Sciences Po Paris, La Sorbonne, l'Université Paris Panthéon-Assas et la Bibliothèque Nationale de France —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate des commerces et restaurants du quartier dynamique des Quais d'Austerlitz et de la Rive Gauche, du Centre Pompidou-Metz et du Jardin des Plantes pour se ressourcer au vert, garantissant un quotidien pratique, culturel et dynamique au cœur de la capitale.
La Résidence Étudiants Le Capitole propose 100 appartements pour étudiants de type T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville de Paris, en région Île-de-France.
Tout savoir sur la ville : Paris (Ile De France)
Pourquoi Paris est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale mondiale de la culture et pôle universitaire historique, Paris demeure l'adresse de référence ultime pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec ses universités pluriséculaires (Sorbonne, Panthéon) et ses écoles supérieures, Paris attire des étudiants du monde entier, créant une tension locative permanente et inégalée.
- Un Bassin de Vie Global : Ville-monde avec une connectivité internationale, Paris offre des débouchés académiques et professionnels uniques, stimulant une demande de logements étudiants structurellement tendue.
- Un Marché d'Exception : Investir en LMNP à Paris, c'est choisir la valeur refuge par excellence. La demande est irrémédiablement supérieure à l'offre, assurant une sécurité locative et une valorisation patrimoniale exceptionnelles.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine mondial, musées, vie nocturne et dynamisme intellectuel, Paris offre aux étudiants un cadre de vie inégalé, faisant rêver des générations d'étudiants.
Le saviez-vous ? Paris est la ville la plus recherchée par les étudiants pour la qualité de ses formations. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est le placement patrimonial par excellence, synonyme de sécurité et de prestige.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Adresse et accès à Le Capitole à Paris – 75013
La résidence est localisée au : Arc de Seine, 10 Rue Fulton, 75013 Paris
Mairie
1,9 kilomètre de
la Mairie du 13ᵉ arrondissement de Paris
Train
1,1 kilomètre de
la Gare d'Austerlitz
Aéroport
14,9 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
3,8 kilomètres du
centre-ville de Paris
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