Investir dans la résidence étudiante Le Major à Marseille
Prix
50 169 €
Rentabilité
5,90 %
Gestionnaire
Résidis
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Le Major est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Résidis.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13001).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Major exploitée par Résidis ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Le Major à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Le Major :
La Résidence Etudiants Le Major à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 50 169 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,90 % garanti par Résidis.
Le loyer est de 2 960 € par an.
L'exploitant (Résidis) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Résidis.
Analyse des caractéristiques de Le Major à Marseille : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Le Major : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Major à Marseille géré par Résidis permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Le Major (Résidis) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Le Major à Marseille est exploitée par Résidis.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Le Major est un établissement Résidis situé dans le quatorzième arrondissement de Marseille. Cette résidence hôtelière à vocation sociale accueille notamment des étudiants, des jeunes actifs et des personnes en mobilité ; la fiche est classée dans la thématique étudiante.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidis , Le Major est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13001).
Les appartements meublés disposent d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Une laverie, des possibilités de stationnement et un accès contrôlé accompagnent l’hébergement. Le fonctionnement de cette résidence est distinct de celui d’une résidence universitaire classique.
Les équipements comprennent notamment : appartements meublés, kitchenette et sanitaires privatifs, laverie, résidence à vocation sociale et accueil de publics variés.
Tout savoir sur la ville : Marseille (PACA)
Marseille (13) — Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
La résidence se trouve au 100 avenue du Merlan, dans le nord de Marseille. Les transports urbains desservent ce secteur résidentiel et permettent de rejoindre les pôles d’études et d’activité de la ville.
Marseille se situe dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune appartient à Métropole d'Aix-Marseille-Provence. La résidence Le Major est précisément située 100 Avenue du Merlan 13014 Marseille.
Résidis en savoir plus
Résidis est un gestionnaire français de résidences hôtelières à vocation sociale. Son métier consiste à associer des logements privatifs meublés à des services hôteliers et à un accompagnement des personnes accueillies. Les établissements répondent notamment à des besoins d’hébergement temporaire et de mobilité.
La marque fait partie du Groupe Résidis, qui rassemble aussi Logely, VESTA et Voyages Services Plus. Les activités du groupe vont de l’exploitation de résidences à la fourniture de nuitées hôtelières et à l’organisation de voyages. Le public et le fonctionnement de chaque site dépendent de sa destination, et ne se limitent pas à l’accueil universitaire.
Adresse et accès à Le Major à Marseille – 13001
La résidence est localisée au : 100 Avenue du Merlan 13014 Marseille
La résidence se trouve au 100 avenue du Merlan, dans le nord de Marseille. Les transports urbains desservent ce secteur résidentiel et permettent de rejoindre les pôles d’études et d’activité de la ville.
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