Investir dans la résidence étudiante Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Charpennes 1 est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Villeurbanne (69100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Charpennes 1 exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Studéa Charpennes 1 :
La Résidence Etudiants Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Villeurbanne
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studea.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studea.
Analyse des caractéristiques de Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Studéa Charpennes 1 : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Studéa Charpennes 1 (Studea) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Nexity Studéa exploite Charpennes 1 au 11–13 rue d’Hanoï à Villeurbanne. La résidence comprend 167 logements selon l’annuaire LyonCampus de la Métropole de Lyon : studios, T1 et T2 meublés et équipés, disposant d’un espace cuisine et d’une salle de bain.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Charpennes 1 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeurbanne (69100).
Une cafétéria et une salle d’étude permettent aux étudiants de se retrouver et de travailler en dehors de leur appartement. La résidence est équipée de la fibre internet. Un intendant, un contrôle d’accès et une vidéosurveillance accompagnent le fonctionnement de l’établissement.
Les services proposés comprennent une laverie, le ménage et le petit-déjeuner à la carte, ainsi que des distributeurs de boissons et de plats chauds. Un parking et un local deux-roues complètent les équipements.
Tout savoir sur la ville : Villeurbanne (Auvergne Rhone Alpes)
Villeurbanne et le quartier de Charpennes
Dans la métropole de Lyon, Villeurbanne accueille le campus de La Doua, notamment l’INSA Lyon. Le quartier de Charpennes permet de rejoindre les établissements d’enseignement supérieur tout en profitant des commerces et des transports de l’agglomération.
Les métros A et B ainsi que le tramway T1 desservent Charpennes. La proximité de Lyon et du parc de la Tête d’Or offre aux étudiants des possibilités de sorties et de loisirs en complément de leurs études.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Adresse et accès à Studéa Charpennes 1 à Villeurbanne – 69100
La résidence est localisée au : 11–13 rue d’Hanoï, 69100 Villeurbanne
La résidence se trouve dans le quartier de Charpennes. La station Charpennes, desservie par les métros A et B et le tramway T1, est accessible à pied. Le campus de La Doua et l’INSA Lyon sont facilement accessibles ; commerces, restaurants et parc de la Tête d’Or sont également à proximité.
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