Investir dans la résidence étudiante Studéa Californie à Nice
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Californie est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Nice (06200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Californie exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Studéa Californie à Nice
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Studéa Californie :
La Résidence Etudiants Studéa Californie à Nice permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nice
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studea.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studea.
Analyse des caractéristiques de Studéa Californie à Nice : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Studéa Californie : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Californie à Nice géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Studéa Californie (Studea) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Studéa Californie à Nice est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Nice, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Californie est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nice (06200).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Studéa Californie est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nice.
Il possède 89 appartements, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Cafétéria
- Local a vélo
La résidence Studéa Californie est également très accessible. Située près de la mer et avoisinant la promenade des Anglais, la résidence est aussi à proximité de l'EDHEC.
La Résidence Étudiante Studéa Californie propose 89 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : Nice (PACA)
Pourquoi Nice est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale de la Côte d'Azur, Nice offre un marché premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, alliant prestige et forte demande locative.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Nice attire massivement les étudiants grâce à son Université Côte d'Azur et ses nombreuses écoles supérieures, au sein d'un environnement international stimulant.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Hub international porté par ses secteurs de pointe (Sophia-Antipolis à proximité), la ville bénéficie d'infrastructures de premier plan garantissant une attractivité maximale toute l'année.
- Un Marché Azuréen Premium : Investir en LMNP à Nice, c'est opter pour un secteur très prisé où l'offre de logements modernes est limitée par la topographie, assurant une sécurité locative exemplaire et une forte valorisation.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre mer Méditerranée, climat exceptionnel et dynamisme culturel, Nice séduit les étudiants par son art de vivre unique et son rayonnement mondial.
Le saviez-vous ? Nice est la première destination étudiante de la Côte d'Azur. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale forte au sein d'une métropole en plein essor.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Adresse et accès à Studéa Californie à Nice – 06200
La résidence est localisée au : 212 Av. de la Californie, 06200 Nice
Mairie
8,8 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Nice
Train
5,1 kilomètres de
la Gare Nice-Ville
Aéroport
3,3 kilomètres de l'
Aéroport Nice Côte d’Azur
Voiture
4,7 kilomètres du
centre ville de Nice
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