Investir dans la résidence étudiante Le Valencey à Valence
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Neoresid
La Résidence Etudiants Le Valencey est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Neoresid.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Valence (26000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Valencey exploitée par Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Le Valencey à Valence
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Le Valencey :
La Résidence Etudiants Le Valencey à Valence permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Valence
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Neoresid.
L'exploitant (Neoresid) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Neoresid.
Analyse des caractéristiques de Le Valencey à Valence : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Le Valencey : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Valencey à Valence géré par Neoresid permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Le Valencey (Neoresid) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Le Valencey à Valence est exploitée par Neoresid.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Neoresid dédié aux étudiants est située à Valence, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Neoresid , Le Valencey est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valence (26000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Le Valencey est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valence.
Il possède des appartements de 20 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Conciergerie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
La résidence Le Valencey est située à Valence, à proximité de la Faculté de Droit Université Grenoble Alpes / Valence et du Lycée Technologique et Professionnel Montplaisir.
La Résidence Étudiante Le Valencey propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : Valence (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Valence est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Porte du sud et pôle universitaire en plein essor, Valence offre des opportunités concrètes et stables pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec ses antennes universitaires (Université Grenoble-Alpes) et ses écoles supérieures, Valence attire des milliers d'étudiants en quête de formations accessibles à proximité de Lyon.
- Un Bassin de Vie Connecté : Idéalement située sur l'axe rhodanien et desservie par le TGV, Valence profite d'une dynamique économique qui stimule le besoin en logements pour les jeunes en mobilité.
- Un Marché de Référence Régional : Investir en LMNP à Valence, c'est choisir la sécurité d’un marché locatif sous tension, où l'offre de résidences étudiantes modernes peine à satisfaire la demande croissante.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre parcs, bords du Rhône et climat ensoleillé, Valence offre un cadre de vie méditerranéen très attractif pour les étudiants.
Le saviez-vous ? Valence est le point de bascule vers le dynamisme du Sud-Est. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une stratégie de positionnement foncier intelligente, combinant rentabilité et sécurité locative au sein d'une métropole en plein développement.
Neoresid en savoir plus
Neoresid est un gestionnaire de résidences étudiantes en France, spécialisé dans l'exploitation d'hébergements fonctionnels et connectés. Le groupe mise sur des implantations proches des campus et des services destinés à faciliter la vie quotidienne des étudiants.
Adresse et accès à Le Valencey à Valence – 26000
La résidence est localisée au : 21 Av. de Verdun, 26000 Valence
Mairie
1 kilomètre de
la Mairie de Valence
Train
1,6 kilomètre de
la Gare Valence Ville
Aéroport
7,9 kilomètres de
l'Aéroport de Valence Chabeuil
Voiture
850 mètres de
Valence
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