Investir dans la résidence étudiante Les Cézeaux à Clermont-Ferrand
Prix
NC
Rentabilité
NC
Gestionnaire
Les Estudines
Type
Neuf
La Résidence Etudiants Les Cézeaux est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Les Cézeaux exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Les Cézeaux à Clermont-Ferrand
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Les Cézeaux :
La Résidence Etudiants Les Cézeaux à Clermont-Ferrand permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Analyse des caractéristiques de Les Cézeaux à Clermont-Ferrand : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Les Cézeaux : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Les Cézeaux à Clermont-Ferrand géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Les Cézeaux (Les Estudines (Réside études)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Les Cézeaux à Clermont-Ferrand est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
La résidence étudiante Les Cézeaux est une résidence Les Estudines située à Clermont-Ferrand (63100). La résidence se situe à deux pas du campus des Cézeaux, au sud de l'agglomération clermontoise. Elle propose des studios, T1 bis et T2 meublés, avec cuisine équipée et salle d'eau.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Les Cézeaux est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand (63100).
Services de la résidence : Accueil et contrôle d’accès ; Accès PMR ; Salle de sport et local à vélos ; WiFi inclus, kit linge ; Laverie, parking et ménage à la carte.
Tout savoir sur la ville : Clermont-Ferrand (Auvergne Rhone Alpes)
Étudier à Clermont-Ferrand
La résidence Les Cézeaux se situe à Clermont-Ferrand (63100), en région Auvergne Rhone Alpes. Son adresse est 44 rue des Meuniers.
L'IUT (environ 690 m), Polytech (environ 755 m), l'UFR STAPS et AgroParisTech sont accessibles à pied. Le centre-ville de Clermont-Ferrand se rejoint en quelques minutes en tramway ou en bus.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Adresse et accès à Les Cézeaux à Clermont-Ferrand – 63100
La résidence est localisée au : 44 rue des Meuniers
L'IUT (environ 690 m), Polytech (environ 755 m), l'UFR STAPS et AgroParisTech sont accessibles à pied. Le centre-ville de Clermont-Ferrand se rejoint en quelques minutes en tramway ou en bus.
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