Investir dans la résidence étudiante du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix
NC
Rentabilité
NC
Gestionnaire
Les Estudines
Type
Neuf
La Résidence Etudiants du Landy est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence du Landy exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants du Landy :
La Résidence Etudiants du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Analyse des caractéristiques de du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante du Landy : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante du Landy (Les Estudines (Réside études)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
La résidence étudiante du Landy est une résidence Les Estudines située à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). La résidence du Landy propose des appartements de type T1, T1 bis et T2, meublés et équipés, à proximité du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , du Landy est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
Services de la résidence : Accueil et contrôle d’accès ; WiFi inclus, kit linge ; Aspirateur et fer à repasser ; Laverie, parking et ménage à la carte.
Tout savoir sur la ville : Saint-Ouen-sur-Seine (Ile De France)
Étudier à Saint-Ouen-sur-Seine
La résidence du Landy se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), en région Ile De France. Son adresse est 39/49 rue Emile CORDON.
Le quartier offre commerces, piscine, patinoire, cinéma, gymnase, médiathèque et le château de Saint-Ouen. Des écoles de communication graphique, de gestion et de mécanique sont situées entre 570 m et 1,3 km.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Adresse et accès à du Landy à Saint-Ouen-sur-Seine – 93400
La résidence est localisée au : 39/49 rue Emile CORDON
Le quartier offre commerces, piscine, patinoire, cinéma, gymnase, médiathèque et le château de Saint-Ouen. Des écoles de communication graphique, de gestion et de mécanique sont situées entre 570 m et 1,3 km.
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