Investir dans la résidence étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt
Prix
129 421 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
BNP Paribas
La Résidence Etudiants LE CASTIGLIONE est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par BNP Paribas.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Boulogne Billancourt Adresse précise à confirmer auprès de BNP Paribas. (92100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence LE CASTIGLIONE exploitée par BNP Paribas ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants LE CASTIGLIONE :
La Résidence Etudiants LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Boulogne Billancourt
à partir de 129 421 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par BNP Paribas.
Le loyer est de 5 824 € par an.
L'exploitant (BNP Paribas) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société BNP Paribas.
Analyse des caractéristiques de LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante LE CASTIGLIONE : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt géré par BNP Paribas permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante LE CASTIGLIONE (BNP Paribas) : studios, services et équipements
La résidence étudiante LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt est exploitée par BNP Paribas.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à LE CASTIGLIONE, localisée au 92100 Boulogne Billancourt, mentionne un prix à partir de 129 421 € et rentabilité brute annoncée 4,50 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante BNP Paribas , LE CASTIGLIONE est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Boulogne Billancourt (92100).
Le bail indiqué pour LE CASTIGLIONE est : 0. L'analyse doit vérifier l'attractivité locative réelle du secteur étudiant, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
LE CASTIGLIONE est une résidence étudiante gérée par BNP Paribas à Boulogne Billancourt. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Boulogne Billancourt (Île-de-France)
Boulogne Billancourt, en région Île-de-France, constitue le bassin de vie de LE CASTIGLIONE. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
BNP Paribas en savoir plus
BNP Paribas intervient dans l'immobilier géré à travers plusieurs métiers du groupe. Pour une résidence étudiante, la qualité de l'emplacement, la durée du bail et l'entité qui porte réellement l'exploitation doivent être examinées séparément de la notoriété bancaire de la marque.
Adresse et accès à LE CASTIGLIONE à Boulogne Billancourt – 92100
La résidence est localisée au : 92100 Boulogne Billancourt
LE CASTIGLIONE est référencée au 92100 Boulogne Billancourt, à Boulogne Billancourt, dans la région Île-de-France. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
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