Investir dans la résidence étudiante Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison
Prix
101 900 €
Rentabilité
4,62 %
Livraison
NC
Gestionnaire
BNP Paribas
La Résidence Etudiants Studélites Le Stadium A est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par BNP Paribas.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Rueil-Malmaison Adresse précise à confirmer auprès de BNP Paribas. (92500).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studélites Le Stadium A exploitée par BNP Paribas ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Studélites Le Stadium A :
La Résidence Etudiants Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rueil-Malmaison
à partir de 101 900 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,62 % garanti par BNP Paribas.
Le loyer est de 4 708 € par an.
L'exploitant (BNP Paribas) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société BNP Paribas.
Analyse des caractéristiques de Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Studélites Le Stadium A : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison géré par BNP Paribas permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Studélites Le Stadium A (BNP Paribas) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison est exploitée par BNP Paribas.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à Studélites Le Stadium A, localisée au 92500 Rueil-Malmaison, mentionne un prix à partir de 101 900 € et rentabilité brute annoncée 4,62 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante BNP Paribas , Studélites Le Stadium A est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rueil-Malmaison (92500).
Le bail indiqué pour Studélites Le Stadium A est : Tacite prolongation depuis le 10/09/2016. L'analyse doit vérifier l'attractivité locative réelle du secteur étudiant, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
Studélites Le Stadium A est une résidence étudiante gérée par BNP Paribas à Rueil-Malmaison. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Rueil-Malmaison (Ile De France)
Rueil-Malmaison, en région Ile De France, constitue le bassin de vie de Studélites Le Stadium A. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
BNP Paribas en savoir plus
BNP Paribas intervient dans l'immobilier géré à travers plusieurs métiers du groupe. Pour une résidence étudiante, la qualité de l'emplacement, la durée du bail et l'entité qui porte réellement l'exploitation doivent être examinées séparément de la notoriété bancaire de la marque.
Adresse et accès à Studélites Le Stadium A à Rueil-Malmaison – 92500
La résidence est localisée au : 92500 Rueil-Malmaison
Studélites Le Stadium A est référencée au 92500 Rueil-Malmaison, à Rueil-Malmaison, dans la région Ile De France. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
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