Investir dans la résidence étudiante Cœur de Ville à Grenoble
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Cœur de Ville est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Grenoble (38000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Cœur de Ville exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Cœur de Ville à Grenoble
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Cœur de Ville :
La Résidence Etudiants Cœur de Ville à Grenoble permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Grenoble
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Artemisia Gestion.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Cœur de Ville à Grenoble : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Cœur de Ville : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Cœur de Ville à Grenoble géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Cœur de Ville (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Cœur de Ville à Grenoble est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Cœur de Ville est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble (38000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Campus Cœur de Ville est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble.
Il possède 120 appartements de 18 m² à 34 m², de type studio, T1 et T2.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Salle de sport
- Internet WiFi
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur
- Parking
La résidence étudiante Artémisia Campus Cœur de Ville bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Triangle d'Or de Grenoble, dans le secteur Alsace-Lorraine, à seulement 131 mètres de la Grenoble École de Management (GEM) et à 3 minutes à pied de l'IUT 2 de Grenoble.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate, avec trois lignes de tramway (A, B et C) accessibles à moins de 500 mètres et la gare SNCF de Grenoble à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l'ensemble des campus universitaires et grandes écoles de l'agglomération grenobloise.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Grenoble — GEM à 131 m, IUT 2 à 3 minutes à pied, INP Grenoble et Lycée Champollion à 5 minutes, Université Grenoble Alpes et Sciences Po Grenoble accessibles directement par le tramway B —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, restaurants et services du centre-ville de Grenoble, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la capitale des Alpes.
La Résidence Étudiante Cœur de Ville propose 120 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Grenoble.
Tout savoir sur la ville : Grenoble (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Grenoble est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Alpes et pôle scientifique majeur au rayonnement international, Grenoble offre un marché ultra-dynamique pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Grenoble est une ville jeune par excellence. Elle abrite des pôles d'excellence comme le campus de Saint-Martin-d’Hères et des écoles d'ingénieurs mondialement reconnues.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : Véritable "Silicon Valley" française, Grenoble bénéficie d'une économie centrée sur l'innovation et la recherche, créant une demande constante en logements pour les étudiants et doctorants.
- Un Marché de Référence Alpine : Investir en LMNP à Grenoble, c'est se positionner sur une ville où la tension locative est permanente. L'offre de résidences étudiantes est largement inférieure aux besoins métropolitains.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre sommets alpins, vie culturelle vibrante et infrastructures sportives, Grenoble attire par son cadre de vie exceptionnel, propice à la réussite académique.
Le saviez-vous ? Grenoble se classe régulièrement parmi les meilleures villes étudiantes de France pour son offre de formation et de recherche. L'investissement en résidence étudiante LMNP y assure une occupation maximale et une valorisation patrimoniale sur le long terme.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Cœur de Ville à Grenoble – 38000
La résidence est localisée au : 39 Rue Genissieu, 38000 Grenoble
Mairie
1,8 kilomètre de
l'Hôtel de Ville de Grenoble
Train
1,2 kilomètre de
la Gare de Grenoble
Aéroport
42,4 kilomètres de
l'Aéroport Grenoble Alpes Isère
Voiture
1 kilomètre du
Centre de Grenoble
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