Investir dans la résidence étudiante Campus Canebière à Marseille
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Campus Canebière est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Marseille (13001).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Canebière exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Campus Canebière à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Campus Canebière :
La Résidence Etudiants Campus Canebière à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Artemisia Gestion.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Campus Canebière à Marseille : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Campus Canebière : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus Canebière à Marseille géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Campus Canebière (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Campus Canebière à Marseille est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Campus Canebière est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13001).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Marseille – Campus Canebière est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
Il possède 109 appartements de 19 m² à 31 m², de type studio et quelques deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos
La résidence étudiante Artémisia Marseille – Campus Canebière bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Marseille, à proximité immédiate de la célèbre Canebière et des principaux pôles universitaires du centre-ville.
Elle profite de nombreux moyens de transports à proximité, avec l permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d’enseignement supérieur du centre-ville, ainsi que de nombreuses écoles, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et infrastructures culturelles, garantissant un quotidien pratique et dynamique.
La Résidence Étudiante Campus Canebière propose 109 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Marseille.
Tout savoir sur la ville : Marseille (PACA)
Pourquoi Marseille est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Deuxième ville de France et pôle méditerranéen majeur, Marseille offre un potentiel immense pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec son Université d'Aix-Marseille (la plus grande de France francophone) et ses écoles de commerce, Marseille est une destination de premier plan pour les étudiants.
- Un Bassin de Vie en Mutation : Portée par le projet Euroméditerranée et son dynamisme économique, la ville attire une population étudiante croissante cherchant à s'intégrer dans un environnement en pleine métamorphose.
- Un Marché Métropolitain d'Opportunités : Investir en LMNP à Marseille permet de profiter de prix compétitifs dans une métropole en pleine expansion. La demande locative y est soutenue par l'attractivité croissante de la cité phocéenne.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre criques, patrimoine méditerranéen et dynamisme urbain, Marseille offre aux étudiants un cadre de vie unique, vibrant et ensoleillé tout l'année.
Le saviez-vous ? Marseille est le premier port de France et une métropole en pleine renaissance urbaine. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'une métropole majeure et sécurité locative constante.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Campus Canebière à Marseille – 13001
La résidence est localisée au : 9 Rue Sénac de Meilhan, 13001 Marseille
Mairie
2,2 kilomètres de
la Mairie de Marseille
Train
1,2 kilomètre de
la Gare de Marseille-St-Charles
Aéroport
26,6 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence
Voiture
2,2 kilomètres du
Centre de Marseille
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