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Ehpad Occasion RESIDALYA / HPA

Ehpad RESIDALYA / HPA Occasion

Ehpad Occasion RESIDALYA / HPA permet d'investir dans une chambre médicalisée à la revente exploitée par RESIDALYA / HPA.

Effectuez un investissement dans une maison de retraite à la revente par RESIDALYA / HPA.

Né en 2005 sous l'impulsion d'Éric Duval et d'Hervé Hardy, Résidalya figure dans les 15 premiers groupes privés d'Ehpad français.

Le réseau compte 34 résidences, 2 601 lits et plus de 1 700 salariés. Sa holding HPA est contrôlée à 71,72 % par DomusVi depuis 2019 (opération de 165 M€).

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Pourquoi acheter une chambre en Ehpad RESIDALYA / HPA d'occasion ?

Investir dans un Ehpad d'occasion avec RESIDALYA / HPA, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

  • Rendement net et stable
    Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
  • Gestion déléguée à 100%
    RESIDALYA / HPA s'occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
  • Fiscalité LMNP avantageuse
    Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
  • Bien d'occasion = visibilité immédiate
    Contrairement à un achat en VEFA, un bien d'occasion dispose déjà d'un historique de loyers, d'un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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Ehpad Occasion : les autres gestionnaires

Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Ehpad d'occasion pour devenir propriétaire d'une chambre en Ehpad à la revente tout en bénéficiant du statut de Loueur en Meublé :


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