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Ehpad Occasion Philogeris

Ehpad Philogeris Occasion

Ehpad Occasion Philogeris permet d'investir dans une chambre médicalisée à la revente exploitée par Philogeris.

Effectuez un investissement dans une maison de retraite à la revente par Philogeris.

Philogeris Résidences, fondé en 1989 et basé à Paris, est présidé depuis 2006 par Yann Reboulleau, qui en a pris le contrôle total en 2017.

Le réseau compte une quinzaine d'établissements et plus de 1 100 lits, ce qui le place dans les 15 premiers gestionnaires privés d'Ehpad.

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Pourquoi acheter une chambre en Ehpad Philogeris d'occasion ?

Investir dans un Ehpad d'occasion avec Philogeris, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

  • Rendement net et stable
    Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
  • Gestion déléguée à 100%
    Philogeris s'occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
  • Fiscalité LMNP avantageuse
    Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
  • Bien d'occasion = visibilité immédiate
    Contrairement à un achat en VEFA, un bien d'occasion dispose déjà d'un historique de loyers, d'un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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Ehpad Occasion : les autres gestionnaires

Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Ehpad d'occasion pour devenir propriétaire d'une chambre en Ehpad à la revente tout en bénéficiant du statut de Loueur en Meublé :


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