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Ehpad Occasion Maisons de Famille

Ehpad Occasion Maisons de Famille permet d'investir dans une chambre médicalisée à la revente exploitée par Maisons de Famille.

Effectuez un investissement dans une maison de retraite à la revente par Maisons de Famille.

Basé à Courbevoie, Maisons de Famille exploite une quinzaine d'Ehpad pour environ 1 300 lits.

Creadev, le fonds de la famille Mulliez (Auchan, Decathlon), en est l'actionnaire principal ; Caroline Parot dirige le groupe depuis novembre 2025, sous la présidence de Pierre Büchsenschütz.

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Pourquoi acheter une chambre en Ehpad Maisons de Famille d'occasion ?

Investir dans un Ehpad d'occasion avec Maisons de Famille, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
Gestion déléguée à 100%
Maisons de Famille s'occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat en VEFA, un bien d'occasion dispose déjà d'un historique de loyers, d'un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.

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