SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé
L'SMR (ex SSR) Château de Parsay, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (SMR (ex SSR)) neuf, exploitée par LNA Santé.
Ce programme en SMR (ex SSR) neuf est situé dans la ville de Brieuil-sur-Chizé (79170).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Château de Parsay exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement chambre SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Château de Parsay :
L'Ehpad Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Brieuil-sur-Chizé et exploitée par LNA Santé.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec LNA Santé.
L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'une chambre d'SMR (ex SSR) Château de Parsay : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
SMR (ex SSR) Château de Parsay (LNA Santé (Le Noble Age)) : capacité, prise en charge et services
Château de Parsay est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Brieuil-sur-Chizé (79170) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Château de Parsay par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.
La maison de retraite LNA Santé (Le Noble Age) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Accueil
- Kinésithérapie Isocinétique
- Psychologue
- Diététicien
- Pharmacien
- Au cœur d’un parc de 6 hectares
- Soins Médicaux et de Réadaptation
Tout savoir sur la ville : Brieuil-sur-Chizé
Pourquoi Brieuil-sur-Chizé est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?
Commune des Deux-Sèvres, Brieuil-sur-Chizé représente une opportunité pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP en milieu rural.
- Une Démographie Favorable : Brieuil-sur-Chizé bénéficie du vieillissement démographique des Deux-Sèvres. La commune attire une population senior recherchant tranquillité poitevine.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Située dans les Deux-Sèvres, Brieuil-sur-Chizé offre un cadre de vie rural avec accès aux services médicaux de Niort.
- Un Marché Poitevin Accessible : Brieuil propose des rendements locatifs intéressants pour l'investissement EHPAD en LMNP, généralement compris entre 6% et 7,5%, avec des prix d'acquisition très attractifs.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre campagne poitevine et nature, Brieuil séduit les seniors en quête de calme absolu.
Le saviez-vous ? Brieuil-sur-Chizé se situe dans les Deux-Sèvres. L'investissement en EHPAD LMNP y offre rendements élevés et fiscalité optimisée.
LNA Santé en savoir plus
Ex-Le Noble Âge, LNA Santé est coté à Paris et intervient en France et en Belgique auprès des personnes fragiles, via des Ehpad, des cliniques, de l'hospitalisation à domicile et des maisons de repos belges.
Le réseau regroupe 85 à 87 établissements, dont 45 à 46 Ehpad français, et mobilise près de 10 000 professionnels.
Mi-2026, l'activité atteint 465,1 M€ (+8 % sur un an) ; l'occupation ressort à 93,3 % en France et 95,5 % en Belgique.
Accès à l'SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé
Mairie
1.4 kilomètres de
la Mairie
Train
14.6 kilomètres de
La Gare de Brieuil-sur-Chizé
Aéroport
82.1 kilomètres de l'
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Voiture
30.1 kilomètres du centre de Niort
