SMR (ex SSR) Colisee Clinique Avicenne à Libourne
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'SMR (ex SSR) Clinique Avicenne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (SMR (ex SSR)) neuf, exploitée par Colisee.
Ce programme en SMR (ex SSR) neuf est situé dans la ville de Libourne (33500).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Clinique Avicenne exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement chambre SMR (ex SSR) Clinique Avicenne à Libourne
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Clinique Avicenne :
L'Ehpad Clinique Avicenne à Libourne permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Libourne et exploitée par Colisee.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Colisee.
L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'une chambre d'SMR (ex SSR) Clinique Avicenne : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en SMR (ex SSR) Clinique Avicenne à Libourne géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
SMR (ex SSR) Clinique Avicenne (Colisee) : capacité, prise en charge et services
Clinique Avicenne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Libourne (33500) en Nouvelle-Aquitaine.
La résidence médicalisée Clinique Avicenne par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 105 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.
La maison de retraite Colisee propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Exploitant : COLISEE
- Catégorie : clinique SMR / SSR
- 105 lits d’hospitalisation complète
- 10 places en hôpital de jour
- Données financières non publiées sans dossier contractuel
Tout savoir sur la ville : Libourne
Libourne, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille Clinique Avicenne à l'adresse 7 Rue de Schwandorf. La fiche conserve uniquement les informations territoriales vérifiées.
Colisee en savoir plus
Présent dans la dépendance depuis 1976, Colisée se classe au quatrième rang des exploitants privés d'Ehpad français.
Il s'étend sur 390 à 400 sites en France, Espagne, Belgique et Italie (plus de 30 000 lits ou résidents), emploie environ 22 000 personnes et réalise 1,7 Md€ de ventes.
Sa dette a été retravaillée dans le cadre d'une procédure validée au printemps 2026 : de 1,8 Md€ à 1,2 Md€, avec une échéance principale reportée à 2031.