Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Sofidy permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Sofidy pour votre investissement LMNP ?
Sofidy est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en de SCPI de qualité.
L’investissement en SCPI séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Sofidy, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en de SCPI
Liste des programmes en avec Sofidy
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en SCPI proposés et exploités par Sofidy, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en SCPI avec Sofidy, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous présentons les meilleures SCPI exploitées par Sofidy pour effectuer un investissement immobilier en SCPI :
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Scpi avec Sofidy
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Scpi gérés par Sofidy.
Ici, la liste de logements en Scpi gérés par Sofidy pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Scpi exploités par Sofidy ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Scpi.
SCPI Efimmo 1
Investissement SCPI Sofidy Efimmo 1
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Sofidy.
- Prix de souscription : 212 €
- Capitalisation : 1 144 Millions €
- TDVM : + 4,97 %
- Dividende 2019 : 11,64 €
Efimmo 1 est une Scpi de rendement gérée par Sofidy.
La SCPI Efimmo 1 avait un taux de distribution de + 4,83 % (TDVM) et 11,10 € de dividendes (par part) en 2016.
Efimmo 1 possède un patrimoine principalement composé d'immeubles de bureaux en Île-de-France comme en province. Cette Scpi possède par ailleurs une capitalisation de 943 500 000 € en 2016.
La SCPI Efimmo 1 a été créée en 1987.
SCPI Immorente
Investissement SCPI Sofidy Immorente
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Sofidy.
- Prix de souscription : 340 €
- Capitalisation : 3 317 Millions €
- TDVM : + 4,64 %
- Dividende 2019 : 15,50 €
La SCPI Immorente possède à ce jour la plus importante capitalisation en France.
La SCPI Immorente s'est constitué un patrimoine diversifié et dynamique de près de 1900 unités locatives !
SCPI Immorente 2
Investissement SCPI Sofidy Immorente 2
Une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Sofidy.
- Prix de souscription : 305 €
- Capitalisation : 74 Millions €
- TDVM : + 2,90 %
- Dividende 2018 : 8,40 €
Immorente est une Scpi de rendement gérée par Sofidy.
Créée en 1988, la SCPI Immorente avait un taux de distribution de + 4,84 % (TDVM) et 15,72 € de dividendes (par part) en 2017.
Immorente possède par ailleurs la capitalisation la plus forte du marché avec environ 2 468 000 000 € en 2016.
La SCPI Immorente investit dans des immeubles se trouvant principalement dans les centre-villes et les petites et moyennes unités réparties entre la capitale et la province.
Conclusion : Sofidy, un partenaire de choix de SCPI
L’investissement en LMNP avec Sofidy combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les de SCPI disponibles sous gestion Sofidy et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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