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Clinipole

In stock

101000 Clinipole
4.3

Résidence Seniors Clinipole L'Orangérie à Montpellier

L'Orangérie une résidence seniors neuve exploitée par Clinipole à Montpellier

Prix

101 000 €

Rentabilité

4,30 %

Livraison

1er Trim 2018

Gestionnaire

Clinipole




L'Orangérie, une résidence seniors neuve exploitée par Clinipole.

Ce programme en résidence seniors est situé dans la ville de Montpellier (34000).

Notons que ce programme en résidence seniors propose un engagement liquidité pour la sérénité de l'investisseur.

Pour un investissement en résidence non-médicalisée avec la résidence L'Orangérie exploitée par Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en résidence seniors, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.





Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Investissement résidence seniors L'Orangérie à Montpellier

La résidence seniors L'Orangérie à Montpellier est un investissement en loueur meublé.

L'investissement d'une chambre dans cette résidence seniors est à partir de 101 000 € (hors frais d'acquisition).

Un rendement locatif de 4,30 % pour la résidence seniors L'Orangérie à Montpellier.

Le loyer est de 4 343 € par an.

Rappelons que l'investissement en résidence seniors L'Orangérie à Montpellier permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement). les articles 605 et 606 du Code Civil.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Clinipole.



La résidence seniors L'Orangérie par Clinipole

L'Orangérie est une résidence seniors à Montpellier.

Cette résidence pour personnes âgées non dépendantes est composée de 126 logements du T1 au T3.

Tous les appartements sont équipés de :

  • d'une kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte à recyclage d’air, placards
    de rangement, ...)
  • d'une salle de bain aménagée avec un bac de douche extra plat, vasque, miroir, sèche-serviettes, ...
  • de volets roulants électriques
  • de carrelage dans les pièces de vie,
  • de placards aménagés,
  • d'un système de chauffage programmable,
  • d'un accès internet dans tous les logements avec vidéophone et système d’appel d’urgence dans
    toutes les pièces relié à une permanence.

Certains logements possèdent également une terrasse ou une loggia.

La résidence seniors dispose d'un certain nombre de services comme :

  • aide à l’emménagement,
  • le bricolage,
  • la livraison des repas,
  • la blanchisserie…
  • des cours de gymnastique,
  • des sorties pédestres,
  • des visites,
  • des spectacles,
  • et des ateliers manuels…

Rappelons que cette maison pour seniors est située tout près de :

  • à 16 minutes de l'aéroport de Aéroport Montpellier Méditerranée
  • à 7 minutes de la gare SNCF
  • à 10 min de la place de la Comédie
  • à 300 m du tramway ligne 2
  • à 20 min des plages de Carnon


Détails des logements de la résidence seniors L'Orangérie

Les logements de la résidence seniors L'Orangérie à Montpellier sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • Des appartements de T1 à T3.
  • Des équipements soignés et particulièrement adaptés aux seniors.
  • Une décoration chaleureuse et haut de gamme.

La résidence seniors L'Orangerie est une résidence dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clinipole.

Ce complexe immobilier est implanté au 44 Avenue Saint-Lazare, 34000 Montpellier.

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées Non dépendantes idéalement situé en dans le département de l’Hérault, en région Occitanie.


Clinipole, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Clinipole.

Clinipole est le 2ème groupe de soins privés du territoire (Languedoc Roussillon) concernant la prise en charge de la dépendance

Le Groupe Clinipole a été créé en 1967, sa gestion est assurée aujourd'hui par le Docteur Serge Constantin et Olivier Constantin.



Accès à la résidence seniors Clinipole L'Orangérie à Montpellier

La résidence seniors L'Orangérie par Clinipole est localisée au 44 Avenue Saint Lazare, 34000 Montpellier.

Mairie

4,1 kilomètres de
la Mairie de Montpellier

Train

5,2 kilomètres de
La gare SNCF de Montpellier

Aéroport

9,3 kilomètres de
L'aéroport de Montpellier - Méditerranée

Voiture

72,7 kilomètres de
Béziers