Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Dijon
Prix
181 363 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Les Jardins Arcadie.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Dijon (21000).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie exploitée par Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Dijon
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie :
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie à Dijon permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Dijon à partir de 181 363 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Les Jardins Arcadie.
Le loyer est de 7 980 € par an.
L'exploitant (Les Jardins Arcadie) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société .
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Dijon : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie à Dijon géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie
Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Dijon sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 73 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Dijon est :
- À 200 mètres du parc de la Colombière
- Proche de nombreux commerces
- Proche du centre-ville de Dijon
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Dijon est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Dijon, en région Bourgogne-Franche-Comté.
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Dijon se trouve à 3,8 kilomètres de la Gare Dijon.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Les Jardins Arcadie en savoir plus
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors.
En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€.
Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier), sous la marque « Les Jardins d’Arcadie » (ACAPACE), l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Accès à la Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Dijon
La résidence seniors Les Jardins d'Arcadie par Les Jardins Arcadie est localisée au : 146-148 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Mairie
2,3 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Dijon
Train
3,8 kilomètres de
la Gare de Dijon
Aéroport
3,4 kilomètres de
l'Aéroport de Dijon-Bourgogne
Voiture
3 kilomètre du centre-ville de
Dijon