Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde
Prix
158 661 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
La Résidence Seniors Brive la Gaillarde est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Les Jardins Arcadie.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Brive-la-Gaillarde (19100).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Brive la Gaillarde exploitée par Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Brive la Gaillarde :
La Résidence Seniors Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Brive-la-Gaillarde à partir de 158 661 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Les Jardins Arcadie.
Le loyer est de 6 981 € par an.
L'exploitant (Les Jardins Arcadie) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société .
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Brive la Gaillarde
Les logements de la résidence seniors Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 89 appartements allant du T1 au T2.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Brive la Gaillarde est :
- À 200 m de la place Thiers et du centre historique
- Proche de nombreux commerces
- 57 minutes du centre-ville de Périgueux
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Brive la Gaillarde est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Brive-la-Gaillarde, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Brive la Gaillarde se trouve à un kilomètre de la Gare de Brive-la-Gaillarde, et près du centre-ville de Périgueux.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Les Jardins Arcadie en savoir plus
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors.
En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€.
Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier), sous la marque « Les Jardins d’Arcadie » (ACAPACE), l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Accès à la Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Brive la Gaillarde à Brive-la-Gaillarde
La résidence seniors Brive la Gaillarde par Les Jardins Arcadie est localisée au : 18 Av. Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde
Mairie
1 kilomètre de
la Mairie de Brive-la-Gaillarde
Train
1,1 kilomètre de
la Gare de Brive-la-Gaillarde
Aéroport
16,3 kilomètres de
l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne
Voiture
80,4 kilomètres du centre-ville de
Périgueux