Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge
Prix
89 000 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
La Résidence Seniors Blaise Pascal est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Les Jardins Arcadie.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Saint-Michel-sur-Orge (91240).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Blaise Pascal exploitée par Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Blaise Pascal :
La Résidence Seniors Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Saint-Michel-sur-Orge à partir de 89 000 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Les Jardins Arcadie.
Le loyer est de 3 560 € par an.
L'exploitant (Les Jardins Arcadie) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Jardins Arcadie.
Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Blaise Pascal
Les logements de la résidence seniors Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- Des appartements 24 m² à 65 m².
- Des bâtiments neufs et modernes.
- Une architecture contemporaine et épurée alliant harmonieusement des matériaux nobles et naturels tel le bois.
- Parking.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Acceuil et Conciegerie
- Bibliothéque
- Espace Beauté et bien-être
- Jardin privatif
Blaise Pascal est une résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes à Saint-Michel-sur-Orge (91). Ce complexe immobilier est situé à 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. La résidence comporte 99 lits répartis dans deux bâtiments.
Les Jardins Arcadie en savoir plus
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors.
En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€.
Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier), sous la marque « Les Jardins d’Arcadie » (ACAPACE), l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Accès à la Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Blaise Pascal à Saint-Michel-sur-Orge
La résidence seniors Blaise Pascal par Les Jardins Arcadie est localisée au : 21 Rue de Liers 91240 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE.
Mairie
900 mètres de
la Mairie de Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Train
900 mètres de
la gare Saint-Michel-sur-Orge
Aéroport
24,4 kilomètres de
l'Aéroport Orly
Voiture
33,3 kilomètres de
Paris