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Résidence Seniors Investissement Corse



Toutes les informations pour réussir son Investissement en Résidence Seniors en Corse.

Investissement Immobilier Pro vous fait part des informations à connaître sur la région Corse et vous liste les programmes immobiliers en Résidence Seniors disponibles dans la région Corse.

Investissement Immobilier Pro vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Résidence Seniors, en toute sécurité.





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Résidence Seniors Investissement Corse Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Seniors dans la région Corse :



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Investissement Résidence Seniors Corse, comment investir en Résidence Seniors dans la région Corse?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Seniors en Corse:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence non-médicalisée en Corse.
  • La sélection des programmes Corseen Résidence Seniors.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier non-médicalisé en Corse.
  • Le formalisme d'un Investissement dans une chambre en maison de retraite non-médicalisée en Corse.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Corse.
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Les avantages d'un Investissement Résidence Seniors en Corse

Avant d'investir en Résidence Seniors, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Corse.

Ce type d'Investissement en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Seniors Censi-Bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Seniors amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors en Corse.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la maison de retraite.

Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Seniors en Corse comporte donc de nombreux avantages.

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Résidence Seniors Investissement : la sélection des programmes en Corse

Bien sélectionner son appartement pour seniors, c'est réussir son Investissement en Résidence Seniors.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Corse avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Seniors, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Seniors de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Corse.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

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La région Corse en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour seniors, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement non-médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Corse représente en France :

  • Superficie : 8 722 km²
  • Population : 330 455 habitants
  • Préfecture régionale : Ajaccio
  • Préfectures : Ajaccio, Bastia
  • Densité : 38 habitants / km²

Avec 330 455 habitants au recensement de 2016, la Corse recense 28 résidences Ehpad.

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Avis pour un Investissement en Corse

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Seniors en région Corse:

La Santé est un secteur d'avenir dans la région Corse.

Avec une offre de santé inférieure à celle de la France métropolitaine, la Corse dispose également d'un taux de mortalité plus élevé que sur le continent.

Avec seulement 26 Ehpad sur l'Île de Beauté, l'investissement en Ehpad dans la région Corse restera un bon choix dans les années à venir.


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