Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandiere Bellevue à Le Mans
Prix
125 334 €
Rentabilité
4,25 %
Livraison
En exploitation
Gestionnaire
Les Girandières
La Résidence Seniors La Girandiere Bellevue est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Les Girandières (Réside études).
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Le Mans (72000).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors La Girandiere Bellevue exploitée par Les Girandières (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
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Achat Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandiere Bellevue à Le Mans
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors La Girandiere Bellevue :
La Résidence Seniors La Girandiere Bellevue à Le Mans permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Le Mans à partir de 125 334 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,25 % garanti par Les Girandières (Réside études).
Le loyer est de 5 327 € par an.
L'exploitant (Les Girandières) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société .
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandiere Bellevue à Le Mans : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors La Girandiere Bellevue à Le Mans géré par Les Girandières permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors La Girandiere Bellevue
Les logements de la résidence seniors La Girandiere Bellevue à Le Mans sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- Des appartements allant du studio au T3.
- Cette résidence est au coeur de Mans et de ce fait à proximité de nombreux commerces et services.
- La résidence est située dans la ville de Mans.
De plus, la résidence Réside Études la girandière Bellevue propose plusieurs services pour le confort de ses résidents.
- Accueil
- Réception
- Petit-déjeuner
- Restaurant convivial
- Salon
- Bibliothèque
- Linge de maison/laverie
- Salon de coiffure
- Un espace balnéothérapie
- Service ménage
- Activités quotidiennes
- Parking
La résidence La Girandiere Bellevue dans la ville de Mans est une résidence non-médicalisée.
La résidence «La Girandiere Bellevue » se trouve dans le Mans, en Sarthe, et dispose de nombreux commerces et services à proximité.
Cette résidence non-médicalisée est à 9 minutes de la Gare de Mans, à moins de 8 minutes de la Mairie du Mans.La Résidence La Girandiere Bellevue est située au coeur de la ville et dispose de ce fait toute sorte de commerces et services à proximité.
Les Girandières en savoir plus
Les Girandières est une marque du groupe Réside Etudes et est spécialisée dans la gestion et l'exploitation de résidences seniors en France.
Il s'agit de l'un des plus grands acteurs en France du secteur de la prise en charge de personnes âgées autonomes et semi-autonomes.
Les Girandières propose à la location des appartements privatifs allant du studio au 3 pièces. Ils offrent confort, sécurité et bien-être et sont tous intégralement équipés et adaptés à la vie des seniors.
Accès à la Résidence Seniors Les Girandières (Réside études) La Girandiere Bellevue à Le Mans
La résidence seniors La Girandiere Bellevue par Les Girandières est localisée au : 32 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans.
Mairie
8 Minutes de
la Mairie de Mans
Train
3 Kilomètres de
la gare SNCF du Mans
Aéroport
10 kilomètres de
l'Aéroport Le Mans Arnage
Voiture
1 kilomètre du Centre-Ville de
Mans